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Verstanden

Grundstückspreise Steinburg

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Steinburg

Aktueller Quadratmeterpreis

141 - 211 €/m²

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Baugenehmigung

Erschließungsgrad

Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 27.05.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 27.05.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Steinburg beträgt 176 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 504 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 69 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 31% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 110% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 61% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Kiebitzreihe, Glückstadt und Kremperheide. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Kudensee, Sankt Margarethen und Büttel.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 478 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Steinburg

Steinburg im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 268 von 400
Schleswig-Holstein Rank 15 von 15

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Steinburg auf Rank 268.

Im Vergleich innerhalb von Schleswig-Holstein liegt der Kreis Steinburg auf Rank 15.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Steinburg:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Aasbüttel 126€ 0 m²
Aebtissinwisch 116€ 0 m²
Agethorst 118€ 0 m²
Altenmoor 184€ 0 m²
Auufer 186€ 0 m²
Bahrenfleth 127€ 0 m²
Beidenfleth 120€ 0 m²
Bekdorf 124€ 0 m²
Bekmünde 126€ 0 m²
Besdorf 112€ 0 m²
Blomesche Wildnis 148€ 0 m²
Bokelrehm 112€ 0 m²
Bokhorst 119€ 0 m²
Borsfleth 139€ 0 m²
Breitenberg 176€ 0 m²
Breitenburg 375€ 0 m²
Brokdorf 117€ 0 m²
Brokstedt 200€ 850 m²
Büttel 107€ 0 m²
Christinenthal 139€ 0 m²
Dägeling 147€ 0 m²
Dammfleth 123€ 0 m²
Drage 148€ 0 m²
Ecklak 111€ 0 m²
Elskop 150€ 0 m²
Engelbrechtsche Wildnis 149€ 0 m²
Fitzbek 193€ 0 m²
Glückstadt 438€ 0 m²
Grevenkop 149€ 0 m²
Gribbohm 112€ 0 m²
Hadenfeld 130€ 0 m²
Heiligenstedten 373€ 0 m²
Heiligenstedtenerkamp 132€ 0 m²
Hennstedt 188€ 0 m²
Herzhorn 155€ 589 m²
Hingstheide 211€ 0 m²
Hodorf 129€ 0 m²
Hohenaspe 145€ 0 m²
Hohenfelde 196€ 0 m²
Hohenlockstedt 377€ 3.260 m²
Holstenniendorf 112€ 0 m²
Horst (Holstein) 176€ 0 m²
Huje 115€ 0 m²
Itzehoe 379€ 7.607 m²
Kaaks 136€ 0 m²
Kaisborstel 130€ 0 m²
Kellinghusen 356€ 544 m²
Kiebitzreihe 506€ 0 m²
Kleve 116€ 0 m²
Kollmar 153€ 0 m²
Kollmoor 173€ 0 m²
Krempdorf 149€ 0 m²
Krempe 149€ 884 m²
Kremperheide 381€ 0 m²
Krempermoor 138€ 0 m²
Kronsmoor 175€ 0 m²
Krummendiek 122€ 0 m²
Kudensee 102€ 0 m²
Lägerdorf 156€ 0 m²
Landrecht 123€ 0 m²
Landscheide 109€ 0 m²
Lockstedt 184€ 0 m²
Lohbarbek 367€ 0 m²
Looft 142€ 0 m²
Mehlbek 118€ 0 m²
Moordiek 178€ 0 m²
Moorhusen 114€ 0 m²
Mühlenbarbek 188€ 0 m²
Münsterdorf 140€ 0 m²
Neuenbrook 149€ 0 m²
Neuendorf b. Elmshorn 187€ 0 m²
Neuendorf-Sachsenbande 113€ 0 m²
Nienbüttel 115€ 0 m²
Nortorf 115€ 0 m²
Nutteln 113€ 0 m²
Oelixdorf 376€ 0 m²
Oeschebüttel 188€ 0 m²
Oldenborstel 144€ 0 m²
Oldendorf 373€ 0 m²
Ottenbüttel 141€ 0 m²
Peissen 164€ 0 m²
Pöschendorf 136€ 0 m²
Poyenberg 186€ 0 m²
Puls 145€ 0 m²
Quarnstedt 199€ 0 m²
Rade 189€ 0 m²
Reher 148€ 0 m²
Rethwisch 180€ 0 m²
Rosdorf 187€ 0 m²
Sankt Margarethen 102€ 0 m²
Sarlhusen 201€ 0 m²
Schenefeld 134€ 0 m²
Schlotfeld 164€ 0 m²
Silzen 173€ 0 m²
Sommerland 172€ 0 m²
Stördorf 126€ 0 m²
Störkathen 192€ 0 m²
Süderau 150€ 0 m²
Vaale 114€ 0 m²
Vaalermoor 113€ 0 m²
Wacken 114€ 0 m²
Warringholz 138€ 0 m²
Westermoor 176€ 0 m²
Wewelsfleth 132€ 0 m²
Wiedenborstel 197€ 0 m²
Willenscharen 206€ 0 m²
Wilster 340€ 0 m²
Winseldorf 170€ 0 m²
Wittenbergen 182€ 0 m²
Wrist 368€ 0 m²
Wulfsmoor 207€ 0 m²

3. Bodenrichtwerte Steinburg

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Steinburg können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Geoportal Schleswig-Holstein (DANord) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das DANord ist kostenlos.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen der einzelnen Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Steinburg aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Steinburg verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Steinburg kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Steinburg? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.