Grundstückspreise Nordfriesland
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Nordfriesland
Aktueller Quadratmeterpreis
328 - 492 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 27.07.2024
Die Grundstückspreise in Nordfriesland liegen im Mittel bei 410 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 2.178 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 68 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 92% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 266% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 84% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Wenningstedt-Braderup (Sylt), Sylt und Niebüll. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Immenstedt, Fresendelf und Ahrenviöl.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 414 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Nordfriesland
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Nordfriesland
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Nordfriesland kaufen
Nordfrieslandim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Nordfriesland
Nordfriesland im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 142 | von 400 |
| Schleswig-Holstein | Rank 7 | von 15 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Nordfriesland auf Rank 142.
Im Vergleich innerhalb von Schleswig-Holstein liegt der Kreis Nordfriesland auf Rank 7.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Nordfriesland:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Achtrup | 286€ | 0 m² |
| Ahrenshöft | 132€ | 0 m² |
| Ahrenviöl | 126€ | 0 m² |
| Ahrenviölfeld | 135€ | 0 m² |
| Alkersum | 523€ | 0 m² |
| Almdorf | 146€ | 0 m² |
| Arlewatt | 130€ | 0 m² |
| Aventoft | 410€ | 0 m² |
| Bargum | 293€ | 0 m² |
| Behrendorf | 141€ | 0 m² |
| Bohmstedt | 130€ | 0 m² |
| Bondelum | 132€ | 0 m² |
| Bordelum | 263€ | 0 m² |
| Borgsum | 562€ | 0 m² |
| Bosbüll | 402€ | 0 m² |
| Braderup | 396€ | 0 m² |
| Bramstedtlund | 239€ | 0 m² |
| Bredstedt | 1.030€ | 0 m² |
| Breklum | 863€ | 0 m² |
| Dagebüll | 487€ | 6.986 m² |
| Drage | 130€ | 1.040 m² |
| Drelsdorf | 158€ | 0 m² |
| Dunsum | 544€ | 0 m² |
| Elisabeth-Sophien-Koog | 358€ | 0 m² |
| Ellhöft | 398€ | 0 m² |
| Emmelsbüll-Horsbüll | 467€ | 0 m² |
| Enge-Sande | 312€ | 0 m² |
| Fresendelf | 125€ | 0 m² |
| Friedrichstadt | 224€ | 0 m² |
| Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog | 455€ | 0 m² |
| Galmsbüll | 459€ | 0 m² |
| Garding | 476€ | 0 m² |
| Garding, Kirchspiel | 468€ | 0 m² |
| Goldebek | 187€ | 0 m² |
| Goldelund | 187€ | 0 m² |
| Gröde | 465€ | 0 m² |
| Grothusenkoog | 468€ | 0 m² |
| Hallig Hooge | 625€ | 0 m² |
| Haselund | 136€ | 0 m² |
| Hattstedt | 166€ | 0 m² |
| Hattstedtermarsch | 179€ | 0 m² |
| Högel | 150€ | 0 m² |
| Holm | 402€ | 0 m² |
| Hörnum (Sylt) | 567€ | 4.889 m² |
| Horstedt | 150€ | 0 m² |
| Hude | 130€ | 0 m² |
| Humptrup | 403€ | 0 m² |
| Husum | 501€ | 13.288 m² |
| Immenstedt | 122€ | 0 m² |
| Joldelund | 164€ | 0 m² |
| Kampen (Sylt) | 543€ | 0 m² |
| Karlum | 364€ | 0 m² |
| Katharinenheerd | 470€ | 0 m² |
| Klanxbüll | 459€ | 0 m² |
| Klixbüll | 360€ | 0 m² |
| Koldenbüttel | 231€ | 0 m² |
| Kolkerheide | 137€ | 0 m² |
| Kotzenbüll | 425€ | 0 m² |
| Ladelund | 350€ | 0 m² |
| Langeneß | 529€ | 0 m² |
| Langenhorn | 271€ | 0 m² |
| Leck | 1.413€ | 0 m² |
| Lexgaard | 368€ | 0 m² |
| List auf Sylt | 510€ | 227.447 m² |
| Löwenstedt | 135€ | 0 m² |
| Lütjenholm | 256€ | 0 m² |
| Midlum | 523€ | 0 m² |
| Mildstedt | 374€ | 1.199 m² |
| Nebel | 579€ | 7.542 m² |
| Neukirchen | 449€ | 12.354 m² |
| Nieblum | 562€ | 844 m² |
| Niebüll | 1.895€ | 2.178 m² |
| Norddorf auf Amrum | 584€ | 0 m² |
| Norderfriedrichskoog | 461€ | 0 m² |
| Nordstrand | 418€ | 0 m² |
| Norstedt | 138€ | 0 m² |
| Ockholm | 354€ | 0 m² |
| Oevenum | 519€ | 0 m² |
| Oldenswort | 421€ | 476 m² |
| Oldersbek | 130€ | 0 m² |
| Olderup | 130€ | 0 m² |
| Oldsum | 544€ | 0 m² |
| Ostenfeld (Husum) | 126€ | 0 m² |
| Osterhever | 480€ | 0 m² |
| Oster-Ohrstedt | 131€ | 0 m² |
| Pellworm | 560€ | 0 m² |
| Poppenbüll | 482€ | 0 m² |
| Ramstedt | 128€ | 0 m² |
| Rantrum | 150€ | 0 m² |
| Reußenköge | 287€ | 0 m² |
| Risum-Lindholm | 356€ | 0 m² |
| Rodenäs | 448€ | 0 m² |
| Sankt Peter-Ording | 479€ | 1.528 m² |
| Schwabstedt | 127€ | 800 m² |
| Schwesing | 132€ | 0 m² |
| Seeth | 130€ | 0 m² |
| Simonsberg | 337€ | 0 m² |
| Sollwitt | 147€ | 0 m² |
| Sönnebüll | 158€ | 0 m² |
| Sprakebüll | 196€ | 0 m² |
| Stadum | 217€ | 0 m² |
| Stedesand | 339€ | 0 m² |
| Struckum | 672€ | 0 m² |
| Süderende | 544€ | 0 m² |
| Süderhöft | 131€ | 0 m² |
| Süderlügum | 397€ | 0 m² |
| Südermarsch | 192€ | 0 m² |
| Sylt | 2.142€ | 4.630 m² |
| Tating | 482€ | 0 m² |
| Tetenbüll | 470€ | 0 m² |
| Tinningstedt | 355€ | 0 m² |
| Tönning | 365€ | 0 m² |
| Tümlauer Koog | 479€ | 0 m² |
| Uelvesbüll | 407€ | 0 m² |
| Uphusum | 402€ | 0 m² |
| Utersum | 561€ | 0 m² |
| Viöl | 134€ | 0 m² |
| Vollerwiek | 467€ | 0 m² |
| Vollstedt | 157€ | 0 m² |
| Welt | 468€ | 0 m² |
| Wenningstedt-Braderup (Sylt) | 2.142€ | 4.649 m² |
| Westerhever | 506€ | 0 m² |
| Wester-Ohrstedt | 136€ | 0 m² |
| Westre | 365€ | 0 m² |
| Winnert | 130€ | 0 m² |
| Wisch | 129€ | 0 m² |
| Witsum | 559€ | 0 m² |
| Wittbek | 136€ | 0 m² |
| Wittdün auf Amrum | 584€ | 0 m² |
| Witzwort | 338€ | 0 m² |
| Wobbenbüll | 178€ | 0 m² |
| Wrixum | 1.889€ | 0 m² |
| Wyk auf Föhr | 1.889€ | 0 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Nordfriesland
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Nordfriesland können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Geoportal Schleswig-Holstein (DANord) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das DANord ist kostenlos.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Nordfriesland aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Nordfriesland verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Nordfriesland kaufen
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.