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Verstanden

Grundstückspreise Trier-Saarburg

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Trier-Saarburg

Aktueller Quadratmeterpreis

137 - 205 €/m²

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Baugenehmigung

Erschließungsgrad

Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 20.05.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 20.05.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Trier-Saarburg beträgt 171 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 327 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 40 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 17% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 49% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -3% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Palzem, Wincheringen und Kirf. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Neuhütten, Züsch und Damflos.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 522 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Trier-Saarburg

Trier-Saarburg im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 274 von 400
Rheinland-Pfalz Rank 21 von 36

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Trier-Saarburg auf Rank 274.

Im Vergleich innerhalb von Rheinland-Pfalz liegt der Kreis Trier-Saarburg auf Rank 21.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Trier-Saarburg:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Aach 169€ 0 m²
Ayl 222€ 0 m²
Baldringen 159€ 0 m²
Bekond 152€ 0 m²
Bescheid 148€ 0 m²
Beuren (Hochwald) 150€ 14.655 m²
Bonerath 167€ 0 m²
Damflos 102€ 5.886 m²
Detzem 143€ 0 m²
Ensch 151€ 0 m²
Farschweiler 157€ 0 m²
Fell 158€ 605 m²
Fisch 238€ 0 m²
Föhren 164€ 0 m²
Franzenheim 151€ 0 m²
Freudenburg 219€ 1.341 m²
Geisfeld 119€ 14.782 m²
Greimerath 154€ 1.474 m²
Grimburg 109€ 0 m²
Gusenburg 109€ 0 m²
Gusterath 158€ 0 m²
Gutweiler 212€ 0 m²
Heddert 137€ 0 m²
Hentern 160€ 0 m²
Herl 156€ 0 m²
Hermeskeil 102€ 697 m²
Hinzenburg 164€ 0 m²
Hinzert-Pölert 135€ 0 m²
Hockweiler 160€ 0 m²
Holzerath 160€ 0 m²
Igel 214€ 0 m²
Irsch 190€ 0 m²
Kanzem 218€ 0 m²
Kasel 206€ 0 m²
Kastel-Staadt 205€ 0 m²
Kell am See 137€ 640 m²
Kenn 221€ 0 m²
Kirf 244€ 1.072 m²
Klüsserath 142€ 624 m²
Konz 219€ 0 m²
Kordel 158€ 0 m²
Korlingen 210€ 0 m²
Köwerich 142€ 0 m²
Lampaden 138€ 0 m²
Langsur 213€ 0 m²
Leiwen 138€ 0 m²
Longen 160€ 0 m²
Longuich 215€ 0 m²
Lorscheid 151€ 0 m²
Mandern 141€ 0 m²
Mannebach 229€ 0 m²
Mehring 150€ 0 m²
Mertesdorf 206€ 0 m²
Merzkirchen 243€ 0 m²
Morscheid 157€ 0 m²
Naurath (Eifel) 160€ 3.425 m²
Naurath (Wald) 147€ 0 m²
Neuhütten 91€ 0 m²
Newel 152€ 0 m²
Nittel 219€ 0 m²
Oberbillig 209€ 0 m²
Ockfen 190€ 1.220 m²
Ollmuth 149€ 0 m²
Onsdorf 232€ 0 m²
Osburg 162€ 750 m²
Palzem 253€ 2.082 m²
Paschel 156€ 0 m²
Pellingen 153€ 0 m²
Pluwig 152€ 0 m²
Pölich 149€ 0 m²
Ralingen 150€ 1.080 m²
Rascheid 134€ 0 m²
Reinsfeld 144€ 0 m²
Riol 157€ 0 m²
Riveris 152€ 0 m²
Saarburg 200€ 2.087 m²
Schillingen 143€ 0 m²
Schleich 152€ 0 m²
Schoden 208€ 0 m²
Schömerich 156€ 0 m²
Schöndorf 160€ 0 m²
Schweich 216€ 1.630 m²
Serrig 201€ 0 m²
Sommerau 158€ 0 m²
Taben-Rodt 207€ 438 m²
Tawern 221€ 0 m²
Temmels 213€ 0 m²
Thomm 141€ 0 m²
Thörnich 146€ 212 m²
Trassem 233€ 0 m²
Trierweiler 171€ 0 m²
Trittenheim 130€ 0 m²
Vierherrenborn 176€ 0 m²
Waldrach 159€ 619 m²
Waldweiler 135€ 0 m²
Wasserliesch 214€ 0 m²
Wawern 214€ 0 m²
Wellen 219€ 0 m²
Welschbillig 132€ 1.450 m²
Wiltingen 202€ 0 m²
Wincheringen 245€ 700 m²
Zemmer 145€ 0 m²
Zerf 152€ 1.743 m²
Züsch 95€ 0 m²

3. Bodenrichtwerte Trier-Saarburg

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Trier-Saarburg können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Rheinland-Pfalz (BORIS RLP) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS RLP ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen der einzelnen Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Trier-Saarburg aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Trier-Saarburg verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Trier-Saarburg kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Trier-Saarburg? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.