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Verstanden

Grundstückspreise Südliche Weinstraße

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Südliche Weinstraße

Aktueller Quadratmeterpreis

293 - 439 €/m²

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Erschließungsgrad

Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 20.05.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 20.05.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Südliche Weinstraße beträgt 366 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 724 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 92 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 44% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und -2% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 6% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Maikammer, Sankt Martin und Offenbach an der Queich. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Oberschlettenbach, Vorderweidenthal und Rinnthal.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 572 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Südliche Weinstraße

Südliche Weinstraße im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 168 von 400
Rheinland-Pfalz Rank 16 von 36

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Südliche Weinstraße auf Rank 168.

Im Vergleich innerhalb von Rheinland-Pfalz liegt der Kreis Südliche Weinstraße auf Rank 16.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Südliche Weinstraße:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Albersweiler 417€ 0 m²
Altdorf 428€ 0 m²
Annweiler am Trifels 388€ 0 m²
Bad Bergzabern 423€ 0 m²
Barbelroth 327€ 0 m²
Billigheim-Ingenheim 338€ 439 m²
Birkenhördt 221€ 0 m²
Birkweiler 422€ 0 m²
Böbingen 466€ 0 m²
Böchingen 488€ 0 m²
Böllenborn 228€ 0 m²
Bornheim 534€ 0 m²
Burrweiler 487€ 0 m²
Dernbach 178€ 0 m²
Dierbach 313€ 0 m²
Dörrenbach 235€ 0 m²
Edenkoben 539€ 0 m²
Edesheim 505€ 0 m²
Eschbach 249€ 0 m²
Essingen 412€ 0 m²
Eußerthal 156€ 0 m²
Flemlingen 481€ 0 m²
Frankweiler 435€ 0 m²
Freimersheim (Pfalz) 462€ 0 m²
Gleisweiler 492€ 0 m²
Gleiszellen-Gleishorbach 408€ 0 m²
Göcklingen 265€ 0 m²
Gommersheim 487€ 0 m²
Gossersweiler-Stein 188€ 0 m²
Großfischlingen 433€ 0 m²
Hainfeld 511€ 0 m²
Hergersweiler 343€ 0 m²
Herxheim bei Landau/ Pfalz 510€ 0 m²
Herxheimweyher 485€ 0 m²
Heuchelheim-Klingen 286€ 0 m²
Hochstadt (Pfalz) 502€ 0 m²
Ilbesheim bei Landau in der Pfalz 420€ 0 m²
Impflingen 335€ 0 m²
Insheim 382€ 0 m²
Kapellen-Drusweiler 259€ 0 m²
Kapsweyer 289€ 0 m²
Kirrweiler (Pfalz) 339€ 0 m²
Kleinfischlingen 450€ 0 m²
Klingenmünster 408€ 962 m²
Knöringen 515€ 0 m²
Leinsweiler 239€ 0 m²
Maikammer 607€ 822 m²
Münchweiler am Klingbach 221€ 0 m²
Niederhorbach 259€ 0 m²
Niederotterbach 303€ 0 m²
Oberhausen 295€ 0 m²
Oberotterbach 237€ 1.562 m²
Oberschlettenbach 136€ 0 m²
Offenbach an der Queich 539€ 1.200 m²
Pleisweiler-Oberhofen 413€ 480 m²
Ramberg 156€ 0 m²
Ranschbach 425€ 0 m²
Rhodt unter Rietburg 518€ 510 m²
Rinnthal 155€ 0 m²
Rohrbach 366€ 0 m²
Roschbach 489€ 0 m²
Sankt Martin 587€ 0 m²
Schweigen-Rechtenbach 236€ 0 m²
Schweighofen 266€ 0 m²
Siebeldingen 431€ 0 m²
Silz 219€ 460 m²
Steinfeld 294€ 370 m²
Venningen 418€ 0 m²
Völkersweiler 198€ 0 m²
Vorderweidenthal 140€ 0 m²
Waldhambach 224€ 3.019 m²
Waldrohrbach 216€ 0 m²
Walsheim 509€ 0 m²
Wernersberg 389€ 0 m²
Weyher in der Pfalz 500€ 0 m²

3. Bodenrichtwerte Südliche Weinstraße

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Südliche Weinstraße können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Rheinland-Pfalz (BORIS RLP) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS RLP ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen der einzelnen Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Südliche Weinstraße aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Südliche Weinstraße verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Südliche Weinstraße kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Südliche Weinstraße? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.