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Verstanden

Grundstückspreise Südliche Weinstraße

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Südliche Weinstraße

Aktueller Quadratmeterpreis

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Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 29.03.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 29.03.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Südliche Weinstraße beträgt 389 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 600 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 175 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 73% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 32% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 35% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Gommersheim, Böbingen und Kirrweiler (Pfalz). Die günstigsten Kaufpreise findet man in Oberschlettenbach, Vorderweidenthal und Rinnthal.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 145 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Südliche Weinstraße

Südliche Weinstraße im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 156 von 400
Rheinland-Pfalz Rank 14 von 36

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Südliche Weinstraße auf Rank 156.

Im Vergleich innerhalb von Rheinland-Pfalz liegt der Kreis Südliche Weinstraße auf Rank 14.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Südliche Weinstraße:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Albersweiler 369€ 10.117 m²
Altdorf 598€ 0 m²
Annweiler am Trifels 290€ 15.152 m²
Bad Bergzabern 360€ 11.417 m²
Barbelroth 427€ 0 m²
Billigheim-Ingenheim 459€ 2.845 m²
Birkenhördt 284€ 15.240 m²
Birkweiler 372€ 0 m²
Böbingen 627€ 0 m²
Böchingen 427€ 0 m²
Böllenborn 299€ 0 m²
Bornheim 506€ 1.091 m²
Burrweiler 419€ 1.512 m²
Dernbach 361€ 1.655 m²
Dierbach 429€ 0 m²
Dörrenbach 317€ 2.107 m²
Edenkoben 532€ 6.000 m²
Edesheim 495€ 3.340 m²
Eschbach 366€ 0 m²
Essingen 501€ 2.866 m²
Eußerthal 322€ 1.655 m²
Flemlingen 435€ 0 m²
Frankweiler 409€ 430 m²
Freimersheim (Pfalz) 589€ 655 m²
Gleisweiler 419€ 827 m²
Gleiszellen-Gleishorbach 382€ 5.853 m²
Göcklingen 403€ 0 m²
Gommersheim 655€ 12.500 m²
Gossersweiler-Stein 290€ 1.130 m²
Großfischlingen 543€ 0 m²
Hainfeld 534€ 524 m²
Hergersweiler 457€ 0 m²
Herxheim bei Landau/ Pfalz 499€ 0 m²
Herxheimweyher 504€ 0 m²
Heuchelheim-Klingen 407€ 0 m²
Hochstadt (Pfalz) 526€ 0 m²
Ilbesheim bei Landau in der Pfalz 398€ 1.196 m²
Impflingen 468€ 188.619 m²
Insheim 501€ 0 m²
Kapellen-Drusweiler 377€ 3.442 m²
Kapsweyer 417€ 7.109 m²
Kirrweiler (Pfalz) 623€ 900 m²
Kleinfischlingen 527€ 0 m²
Klingenmünster 392€ 6.300 m²
Knöringen 494€ 2.301 m²
Leinsweiler 357€ 3.275 m²
Maikammer 460€ 23.965 m²
Münchweiler am Klingbach 320€ 2.439 m²
Niederhorbach 380€ 0 m²
Niederotterbach 429€ 0 m²
Oberhausen 422€ 562 m²
Oberotterbach 330€ 3.235 m²
Oberschlettenbach 206€ 816 m²
Offenbach an der Queich 492€ 7.941 m²
Pleisweiler-Oberhofen 368€ 12.612 m²
Ramberg 358€ 14.620 m²
Ranschbach 350€ 0 m²
Rhodt unter Rietburg 529€ 1.877 m²
Rinnthal 260€ 4.532 m²
Rohrbach 502€ 12.523 m²
Roschbach 457€ 0 m²
Sankt Martin 451€ 3.259 m²
Schweigen-Rechtenbach 323€ 0 m²
Schweighofen 345€ 0 m²
Siebeldingen 376€ 4.235 m²
Silz 310€ 49.676 m²
Steinfeld 417€ 4.544 m²
Venningen 540€ 2.185 m²
Völkersweiler 297€ 490 m²
Vorderweidenthal 237€ 0 m²
Waldhambach 326€ 4.218 m²
Waldrohrbach 318€ 2.647 m²
Walsheim 453€ 0 m²
Wernersberg 280€ 2.079 m²
Weyher in der Pfalz 527€ 0 m²

3. Bodenrichtwerte Südliche Weinstraße

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Südliche Weinstraße können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Rheinland-Pfalz (BORIS RLP) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS RLP ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen aller Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Südliche Weinstraße aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Südliche Weinstraße verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Südliche Weinstraße kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Südliche Weinstraße? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.