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Verstanden

Grundstückspreise Otterstadt

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Otterstadt

Aktueller Quadratmeterpreis

605 - 907 €/m²

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Zuletzt aktualisiert: 14.06.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 14.06.2024

Die Grundstückspreise in Otterstadt liegen im Mittel bei 756 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 1.000 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 520 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 1000 - 2000 m².

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 14% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 85 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Otterstadt selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 10 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Otterstadt

Otterstadt im Gemeinde-Ranking

Deutschland Rank 562 von 10.786
Rheinland-Pfalz Rank 7 von 2.301
Rhein-Pfalz-Kreis Rank 2 von 25

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Otterstadt auf Rank 562.

Im Vergleich innerhalb von Rheinland-Pfalz liegt die Gemeinde Otterstadt auf Rank 7.

Innerhalb des Kreises Rhein-Pfalz-Kreis liegen die Grundstückspreise in Otterstadt auf Rank 2.

2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Otterstadt:

Gemeinde Entfernung Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Waldsee 3 km 695€ 350 m²
Ketsch 6 km 935€ 1.514 m²
Schifferstadt 6 km 710€ 3.405 m²
Neuhofen 6 km 686€ 800 m²
Speyer 6 km 1.015€ 3.804 m²
Brühl 6 km 1.011€ 0 m²
Altrip 7 km 815€ 1.238 m²
Dudenhofen 7 km 743€ 1.820 m²
Limburgerhof 7 km 677€ 0 m²
Schwetzingen 9 km 1.062€ 1.189 m²
Hockenheim 10 km 757€ 1.711 m²
Oftersheim 10 km 985€ 260 m²
Ludwigshafen am Rhein 13 km 760€ 6.223 m²
Mannheim 13 km 941€ 13.041 m²
Heidelberg 18 km 1.076€ 3.588 m²

3. Bodenrichtwerte Otterstadt

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Otterstadt können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Rheinland-Pfalz (BORIS RLP) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS RLP ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen der einzelnen Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Otterstadt aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück in Otterstadt verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

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6. Grundstück in Otterstadt kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Otterstadt? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.