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Verstanden

Grundstückspreise Rhein-Lahn-Kreis

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Rhein-Lahn-Kreis

Aktueller Quadratmeterpreis

126 - 190 €/m²

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Baugenehmigung

Erschließungsgrad

Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 20.05.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 20.05.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Rhein-Lahn-Kreis beträgt 158 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 666 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 65 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 90% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 86% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 25% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Lahnstein, Hahnstätten und Oberneisen. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Miehlen, Ruppertshofen und Endlichhofen.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 701 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Rhein-Lahn-Kreis

Rhein-Lahn-Kreis im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 291 von 400
Rheinland-Pfalz Rank 24 von 36

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Rhein-Lahn-Kreis auf Rank 291.

Im Vergleich innerhalb von Rheinland-Pfalz liegt der Kreis Rhein-Lahn-Kreis auf Rank 24.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Rhein-Lahn-Kreis:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Allendorf 139€ 0 m²
Altendiez 337€ 0 m²
Arzbach 253€ 600 m²
Attenhausen 117€ 0 m²
Auel 95€ 0 m²
Aull 343€ 953 m²
Bad Ems 253€ 575 m²
Balduinstein 134€ 0 m²
Becheln 102€ 0 m²
Berg 109€ 0 m²
Berghausen 136€ 0 m²
Berndroth 134€ 0 m²
Bettendorf 106€ 0 m²
Biebrich 126€ 0 m²
Birlenbach 342€ 0 m²
Bogel 93€ 0 m²
Bornich 99€ 0 m²
Braubach 245€ 0 m²
Bremberg 124€ 0 m²
Buch 305€ 0 m²
Burgschwalbach 373€ 0 m²
Charlottenberg 128€ 0 m²
Cramberg 135€ 0 m²
Dachsenhausen 102€ 0 m²
Dahlheim 100€ 0 m²
Dausenau 264€ 0 m²
Dessighofen 106€ 0 m²
Dienethal 115€ 0 m²
Diethardt 97€ 0 m²
Diez 342€ 9.286 m²
Dörnberg 124€ 965 m²
Dornholzhausen 105€ 0 m²
Dörscheid 112€ 0 m²
Dörsdorf 137€ 0 m²
Ebertshausen 137€ 0 m²
Ehr 106€ 0 m²
Eisighofen 139€ 0 m²
Endlichhofen 92€ 0 m²
Eppenrod 138€ 0 m²
Ergeshausen 122€ 0 m²
Eschbach 103€ 0 m²
Fachbach 268€ 0 m²
Filsen 245€ 0 m²
Flacht 362€ 0 m²
Frücht 131€ 0 m²
Geilnau 138€ 0 m²
Geisig 105€ 0 m²
Gemmerich 99€ 0 m²
Gückingen 344€ 0 m²
Gutenacker 127€ 0 m²
Hahnstätten 379€ 0 m²
Hainau 97€ 0 m²
Hambach 170€ 0 m²
Heistenbach 337€ 0 m²
Herold 122€ 0 m²
Himmighofen 95€ 865 m²
Hirschberg 143€ 0 m²
Holzappel 135€ 0 m²
Holzhausen an der Haide 101€ 0 m²
Holzheim 364€ 0 m²
Hömberg 126€ 0 m²
Horhausen 137€ 0 m²
Hunzel 111€ 943 m²
Isselbach 138€ 0 m²
Kaltenholzhausen 204€ 0 m²
Kamp-Bornhofen 248€ 0 m²
Kasdorf 92€ 0 m²
Katzenelnbogen 137€ 3.500 m²
Kaub 113€ 0 m²
Kehlbach 106€ 0 m²
Kemmenau 127€ 0 m²
Kestert 241€ 0 m²
Klingelbach 126€ 0 m²
Kördorf 121€ 1.840 m²
Lahnstein 578€ 0 m²
Langenscheid 140€ 0 m²
Laurenburg 131€ 0 m²
Lautert 92€ 0 m²
Lierschied 96€ 0 m²
Lipporn 95€ 0 m²
Lohrheim 373€ 0 m²
Lollschied 110€ 0 m²
Lykershausen 99€ 0 m²
Marienfels 109€ 0 m²
Miehlen 91€ 0 m²
Miellen 267€ 0 m²
Misselberg 119€ 0 m²
Mittelfischbach 131€ 0 m²
Mudershausen 142€ 0 m²
Nassau 120€ 0 m²
Nastätten 318€ 0 m²
Netzbach 181€ 0 m²
Niederbachheim 104€ 0 m²
Niederneisen 362€ 0 m²
Niedertiefenbach 115€ 0 m²
Niederwallmenach 96€ 0 m²
Nievern 276€ 0 m²
Nochern 96€ 0 m²
Oberbachheim 104€ 0 m²
Oberfischbach 126€ 0 m²
Oberneisen 373€ 0 m²
Obernhof 123€ 4.761 m²
Obertiefenbach 109€ 0 m²
Oberwallmenach 93€ 0 m²
Oberwies 107€ 0 m²
Oelsberg 303€ 600 m²
Osterspai 254€ 0 m²
Patersberg 94€ 0 m²
Pohl 111€ 0 m²
Prath 92€ 0 m²
Reckenroth 140€ 0 m²
Reichenberg 96€ 0 m²
Reitzenhain 95€ 0 m²
Rettershain 95€ 0 m²
Rettert 106€ 0 m²
Roth 116€ 0 m²
Ruppertshofen 91€ 0 m²
Sankt Goarshausen 99€ 0 m²
Sauerthal 108€ 0 m²
Scheidt 131€ 0 m²
Schiesheim 143€ 0 m²
Schönborn 145€ 0 m²
Schweighausen 106€ 0 m²
Seelbach 119€ 2.280 m²
Singhofen 112€ 0 m²
Steinsberg 137€ 0 m²
Strüth 102€ 0 m²
Sulzbach 107€ 0 m²
Wasenbach 133€ 0 m²
Weidenbach 99€ 3.000 m²
Weinähr 123€ 0 m²
Weisel 104€ 0 m²
Welterod 104€ 0 m²
Weyer 93€ 0 m²
Winden 127€ 0 m²
Winterwerb 107€ 0 m²
Zimmerschied 129€ 0 m²

3. Bodenrichtwerte Rhein-Lahn-Kreis

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Rhein-Lahn-Kreis können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Rheinland-Pfalz (BORIS RLP) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS RLP ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen der einzelnen Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Rhein-Lahn-Kreis aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Rhein-Lahn-Kreis verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Rhein-Lahn-Kreis kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Rhein-Lahn-Kreis? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.