Grundstückspreise Mayen-Koblenz
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Mayen-Koblenz
Aktueller Quadratmeterpreis
158 - 237 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 27.07.2024
Die Grundstückspreise in Mayen-Koblenz liegen im Mittel bei 198 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 539 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 61 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 65% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 80% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 33% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Urbar, Weißenthurm und Kettig. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Boos, Lind und Herresbach.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 720 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Mayen-Koblenz
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Mayen-Koblenz
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Mayen-Koblenz kaufen
Mayen-Koblenzim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Mayen-Koblenz
Mayen-Koblenz im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 250 | von 400 |
| Rheinland-Pfalz | Rank 18 | von 36 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Mayen-Koblenz auf Rank 250.
Im Vergleich innerhalb von Rheinland-Pfalz liegt der Kreis Mayen-Koblenz auf Rank 18.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Mayen-Koblenz:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Acht | 88€ | 0 m² |
| Alken | 176€ | 3.030 m² |
| Andernach | 396€ | 2.725 m² |
| Anschau | 82€ | 0 m² |
| Arft | 92€ | 1.152 m² |
| Baar | 77€ | 0 m² |
| Bassenheim | 175€ | 502 m² |
| Bell | 124€ | 0 m² |
| Bendorf | 357€ | 664 m² |
| Bermel | 84€ | 0 m² |
| Boos | 67€ | 0 m² |
| Brey | 240€ | 737 m² |
| Brodenbach | 161€ | 0 m² |
| Burgen | 138€ | 1.111 m² |
| Dieblich | 394€ | 0 m² |
| Ditscheid | 79€ | 1.191 m² |
| Einig | 144€ | 0 m² |
| Ettringen | 117€ | 0 m² |
| Gappenach | 176€ | 0 m² |
| Gering | 124€ | 0 m² |
| Gierschnach | 176€ | 0 m² |
| Hatzenport | 162€ | 0 m² |
| Hausten | 101€ | 0 m² |
| Herresbach | 74€ | 0 m² |
| Hirten | 81€ | 0 m² |
| Kalt | 181€ | 0 m² |
| Kaltenengers | 400€ | 0 m² |
| Kehrig | 110€ | 0 m² |
| Kerben | 186€ | 0 m² |
| Kettig | 433€ | 0 m² |
| Kirchwald | 109€ | 613 m² |
| Kobern-Gondorf | 381€ | 0 m² |
| Kollig | 133€ | 1.436 m² |
| Kottenheim | 265€ | 0 m² |
| Kretz | 170€ | 0 m² |
| Kruft | 165€ | 718 m² |
| Langenfeld | 93€ | 0 m² |
| Langscheid | 95€ | 0 m² |
| Lehmen | 177€ | 0 m² |
| Lind | 68€ | 0 m² |
| Löf | 167€ | 0 m² |
| Lonnig | 180€ | 0 m² |
| Luxem | 81€ | 0 m² |
| Macken | 118€ | 0 m² |
| Mayen | 268€ | 652 m² |
| Mendig | 263€ | 675 m² |
| Mertloch | 157€ | 0 m² |
| Monreal | 88€ | 762 m² |
| Mülheim-Kärlich | 414€ | 433 m² |
| Münk | 75€ | 0 m² |
| Münstermaifeld | 174€ | 1.283 m² |
| Nachtsheim | 80€ | 0 m² |
| Naunheim | 162€ | 0 m² |
| Nickenich | 334€ | 0 m² |
| Niederfell | 319€ | 0 m² |
| Niederwerth | 306€ | 0 m² |
| Nörtershausen | 165€ | 0 m² |
| Oberfell | 175€ | 0 m² |
| Ochtendung | 175€ | 440 m² |
| Pillig | 153€ | 0 m² |
| Plaidt | 406€ | 0 m² |
| Polch | 228€ | 0 m² |
| Reudelsterz | 95€ | 0 m² |
| Rhens | 241€ | 0 m² |
| Rieden | 109€ | 0 m² |
| Rüber | 181€ | 0 m² |
| Saffig | 432€ | 0 m² |
| Sankt Johann | 256€ | 1.205 m² |
| Sankt Sebastian | 374€ | 0 m² |
| Siebenbach | 87€ | 0 m² |
| Spay | 240€ | 0 m² |
| Thür | 259€ | 0 m² |
| Trimbs | 167€ | 0 m² |
| Urbar | 589€ | 600 m² |
| Urmitz | 417€ | 0 m² |
| Vallendar | 300€ | 3.145 m² |
| Virneburg | 85€ | 0 m² |
| Volkesfeld | 104€ | 0 m² |
| Waldesch | 178€ | 0 m² |
| Weiler | 85€ | 0 m² |
| Weißenthurm | 433€ | 520 m² |
| Weitersburg | 333€ | 0 m² |
| Welling | 175€ | 0 m² |
| Welschenbach | 86€ | 0 m² |
| Wierschem | 166€ | 0 m² |
| Winningen | 307€ | 0 m² |
| Wolken | 178€ | 0 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Mayen-Koblenz
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Mayen-Koblenz können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Rheinland-Pfalz (BORIS RLP) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS RLP ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Mayen-Koblenz aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Mayen-Koblenz verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Mayen-Koblenz kaufen
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.