Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Mayen-Koblenz
Aktueller Quadratmeterpreis
205 - 307 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 28.03.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Mayen-Koblenz beträgt 256 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 425 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 113 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 24% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und -20% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -14% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 134 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Mayen-Koblenz
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Mayen-Koblenz
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Mayen-Koblenz kaufen
Mayen-Koblenz im Ranking der Regionen
Deutschland | Rank 220 | von 400 |
Rheinland-Pfalz | Rank 18 | von 36 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Mayen-Koblenz auf Rank 220.
Im Vergleich innerhalb von Rheinland-Pfalz liegt der Kreis Mayen-Koblenz auf Rank 18.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Mayen-Koblenz:
Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|
Acht | 133€ | 647 m² |
Alken | 314€ | 3.030 m² |
Andernach | 310€ | 14.228 m² |
Anschau | 120€ | 0 m² |
Arft | 140€ | 1.663 m² |
Baar | 117€ | 0 m² |
Bassenheim | 406€ | 20.197 m² |
Bell | 176€ | 1.673 m² |
Bendorf | 528€ | 40.452 m² |
Bermel | 114€ | 2.882 m² |
Boos | 106€ | 411 m² |
Brey | 456€ | 11.207 m² |
Brodenbach | 218€ | 908 m² |
Burgen | 208€ | 0 m² |
Dieblich | 527€ | 996 m² |
Ditscheid | 108€ | 6.063 m² |
Einig | 193€ | 0 m² |
Ettringen | 170€ | 3.139 m² |
Gappenach | 227€ | 0 m² |
Gering | 157€ | 0 m² |
Gierschnach | 225€ | 0 m² |
Hatzenport | 219€ | 0 m² |
Hausten | 148€ | 0 m² |
Herresbach | 113€ | 0 m² |
Hirten | 133€ | 8.000 m² |
Kalt | 236€ | 0 m² |
Kaltenengers | 410€ | 0 m² |
Kehrig | 152€ | 729 m² |
Kerben | 228€ | 0 m² |
Kettig | 385€ | 485 m² |
Kirchwald | 166€ | 20.987 m² |
Kobern-Gondorf | 396€ | 29.443 m² |
Kollig | 174€ | 8.744 m² |
Kottenheim | 174€ | 4.898 m² |
Kretz | 320€ | 0 m² |
Kruft | 252€ | 718 m² |
Langenfeld | 140€ | 4.481 m² |
Langscheid | 144€ | 1.218 m² |
Lehmen | 356€ | 655 m² |
Lind | 109€ | 0 m² |
Löf | 244€ | 661 m² |
Lonnig | 283€ | 3.437 m² |
Luxem | 129€ | 0 m² |
Macken | 165€ | 0 m² |
Mayen | 159€ | 66.419 m² |
Mendig | 176€ | 26.999 m² |
Mertloch | 223€ | 12.746 m² |
Monreal | 137€ | 0 m² |
Mülheim-Kärlich | 403€ | 967 m² |
Münk | 107€ | 0 m² |
Münstermaifeld | 235€ | 5.145 m² |
Nachtsheim | 111€ | 0 m² |
Naunheim | 215€ | 0 m² |
Nickenich | 255€ | 22.207 m² |
Niederfell | 381€ | 1.660 m² |
Niederwerth | 534€ | 0 m² |
Nörtershausen | 248€ | 0 m² |
Oberfell | 320€ | 1.374 m² |
Ochtendung | 331€ | 7.902 m² |
Pillig | 213€ | 0 m² |
Plaidt | 336€ | 800 m² |
Polch | 227€ | 26.134 m² |
Reudelsterz | 142€ | 0 m² |
Rhens | 458€ | 0 m² |
Rieden | 166€ | 2.879 m² |
Rüber | 229€ | 0 m² |
Saffig | 356€ | 0 m² |
Sankt Johann | 165€ | 1.202 m² |
Sankt Sebastian | 554€ | 751 m² |
Siebenbach | 119€ | 0 m² |
Spay | 321€ | 7.374 m² |
Thür | 187€ | 0 m² |
Trimbs | 224€ | 656 m² |
Urbar | 537€ | 5.881 m² |
Urmitz | 409€ | 2.400 m² |
Vallendar | 522€ | 9.382 m² |
Virneburg | 127€ | 681 m² |
Volkesfeld | 166€ | 522 m² |
Waldesch | 506€ | 7.753 m² |
Weiler | 130€ | 774 m² |
Weißenthurm | 383€ | 1.781 m² |
Weitersburg | 507€ | 0 m² |
Welling | 226€ | 842 m² |
Welschenbach | 130€ | 0 m² |
Wierschem | 211€ | 500 m² |
Winningen | 552€ | 0 m² |
Wolken | 558€ | 2.782 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Mayen-Koblenz können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Rheinland-Pfalz (BORIS RLP) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS RLP ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Mayen-Koblenz aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.