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Verstanden

Grundstückspreise Mayen-Koblenz

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Mayen-Koblenz

Aktueller Quadratmeterpreis

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Baugenehmigung

Erschließungsgrad

Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 20.05.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 20.05.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Mayen-Koblenz beträgt 201 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 539 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 51 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 69% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 83% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 26% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Urbar, Weißenthurm und Kettig. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Boos, Lind und Münk.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 723 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Mayen-Koblenz

Mayen-Koblenz im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 252 von 400
Rheinland-Pfalz Rank 19 von 36

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Mayen-Koblenz auf Rank 252.

Im Vergleich innerhalb von Rheinland-Pfalz liegt der Kreis Mayen-Koblenz auf Rank 19.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Mayen-Koblenz:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Acht 93€ 0 m²
Alken 175€ 3.030 m²
Andernach 403€ 2.175 m²
Anschau 83€ 0 m²
Arft 94€ 0 m²
Baar 85€ 0 m²
Bassenheim 177€ 0 m²
Bell 119€ 0 m²
Bendorf 385€ 1.231 m²
Bermel 83€ 0 m²
Boos 66€ 0 m²
Brey 245€ 737 m²
Brodenbach 160€ 0 m²
Burgen 126€ 0 m²
Dieblich 387€ 0 m²
Ditscheid 82€ 1.191 m²
Einig 142€ 0 m²
Ettringen 116€ 0 m²
Gappenach 171€ 0 m²
Gering 132€ 0 m²
Gierschnach 172€ 0 m²
Hatzenport 149€ 0 m²
Hausten 106€ 0 m²
Herresbach 80€ 0 m²
Hirten 96€ 0 m²
Kalt 177€ 0 m²
Kaltenengers 393€ 0 m²
Kehrig 114€ 0 m²
Kerben 181€ 0 m²
Kettig 425€ 0 m²
Kirchwald 114€ 0 m²
Kobern-Gondorf 385€ 0 m²
Kollig 138€ 0 m²
Kottenheim 272€ 0 m²
Kretz 165€ 0 m²
Kruft 159€ 718 m²
Langenfeld 94€ 0 m²
Langscheid 98€ 0 m²
Lehmen 180€ 0 m²
Lind 74€ 0 m²
Löf 166€ 0 m²
Lonnig 180€ 0 m²
Luxem 96€ 0 m²
Macken 116€ 0 m²
Mayen 270€ 1.252 m²
Mendig 275€ 0 m²
Mertloch 155€ 0 m²
Monreal 103€ 0 m²
Mülheim-Kärlich 418€ 0 m²
Münk 79€ 0 m²
Münstermaifeld 170€ 1.283 m²
Nachtsheim 83€ 0 m²
Naunheim 157€ 0 m²
Nickenich 359€ 0 m²
Niederfell 347€ 0 m²
Niederwerth 317€ 0 m²
Nörtershausen 166€ 0 m²
Oberfell 175€ 0 m²
Ochtendung 176€ 440 m²
Pillig 156€ 0 m²
Plaidt 411€ 0 m²
Polch 246€ 0 m²
Reudelsterz 102€ 0 m²
Rhens 252€ 0 m²
Rieden 110€ 0 m²
Rüber 177€ 0 m²
Saffig 418€ 0 m²
Sankt Johann 251€ 1.205 m²
Sankt Sebastian 392€ 0 m²
Siebenbach 91€ 0 m²
Spay 245€ 0 m²
Thür 271€ 0 m²
Trimbs 165€ 0 m²
Urbar 591€ 600 m²
Urmitz 420€ 0 m²
Vallendar 309€ 3.145 m²
Virneburg 99€ 0 m²
Volkesfeld 109€ 0 m²
Waldesch 178€ 0 m²
Weiler 96€ 0 m²
Weißenthurm 425€ 520 m²
Weitersburg 360€ 0 m²
Welling 170€ 0 m²
Welschenbach 92€ 0 m²
Wierschem 157€ 0 m²
Winningen 326€ 0 m²
Wolken 185€ 0 m²

3. Bodenrichtwerte Mayen-Koblenz

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Mayen-Koblenz können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Rheinland-Pfalz (BORIS RLP) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS RLP ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen der einzelnen Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Mayen-Koblenz aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Mayen-Koblenz verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Mayen-Koblenz kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Mayen-Koblenz? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.