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Verstanden

Grundstückspreise Cochem-Zell

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Cochem-Zell

Aktueller Quadratmeterpreis

77 - 116 €/m²

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Baugenehmigung

Erschließungsgrad

Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 20.05.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 20.05.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Cochem-Zell beträgt 96 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 222 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 31 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 0 - 250 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 20% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 71% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 121% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Bullay, Pünderich und Zell (Mosel). Die günstigsten Kaufpreise findet man in Filz, Wollmerath und Ulmen.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 401 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Cochem-Zell

Cochem-Zell im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 361 von 400
Rheinland-Pfalz Rank 32 von 36

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Cochem-Zell auf Rank 361.

Im Vergleich innerhalb von Rheinland-Pfalz liegt der Kreis Cochem-Zell auf Rank 32.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Cochem-Zell:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Alf 88€ 0 m²
Alflen 78€ 0 m²
Altlay 80€ 0 m²
Altstrimmig 94€ 0 m²
Auderath 64€ 0 m²
Bad Bertrich 75€ 0 m²
Beilstein 92€ 0 m²
Beuren 78€ 0 m²
Binningen 106€ 0 m²
Blankenrath 90€ 0 m²
Brachtendorf 110€ 0 m²
Bremm 87€ 0 m²
Briedel 87€ 0 m²
Brieden 111€ 0 m²
Briedern 97€ 0 m²
Brohl 116€ 0 m²
Bruttig-Fankel 99€ 0 m²
Büchel 86€ 0 m²
Bullay 210€ 0 m²
Cochem 97€ 794 m²
Dohr 89€ 0 m²
Dünfus 105€ 0 m²
Düngenheim 107€ 0 m²
Ediger-Eller 90€ 0 m²
Ellenz-Poltersdorf 99€ 0 m²
Eppenberg 85€ 0 m²
Ernst 101€ 0 m²
Eulgem 105€ 0 m²
Faid 89€ 0 m²
Filz 62€ 0 m²
Forst (Eifel) 106€ 0 m²
Forst (Hunsrück) 94€ 0 m²
Gamlen 108€ 0 m²
Gevenich 86€ 0 m²
Gillenbeuren 69€ 0 m²
Greimersburg 92€ 0 m²
Grenderich 96€ 0 m²
Hambuch 104€ 0 m²
Haserich 89€ 0 m²
Hauroth 87€ 0 m²
Hesweiler 95€ 0 m²
Illerich 100€ 0 m²
Kaifenheim 111€ 0 m²
Kail 104€ 0 m²
Kaisersesch 95€ 3.189 m²
Kalenborn 85€ 0 m²
Kliding 79€ 0 m²
Klotten 99€ 0 m²
Landkern 97€ 0 m²
Laubach 83€ 0 m²
Leienkaul 87€ 845 m²
Lieg 105€ 0 m²
Liesenich 96€ 0 m²
Lütz 104€ 0 m²
Lutzerath 65€ 0 m²
Masburg 91€ 0 m²
Mesenich 92€ 0 m²
Mittelstrimmig 94€ 0 m²
Möntenich 131€ 0 m²
Moritzheim 96€ 0 m²
Moselkern 124€ 0 m²
Müden (Mosel) 113€ 0 m²
Müllenbach 83€ 0 m²
Neef 86€ 0 m²
Nehren 92€ 0 m²
Panzweiler 86€ 0 m²
Peterswald-Löffelscheid 79€ 0 m²
Pommern 112€ 0 m²
Pünderich 205€ 0 m²
Reidenhausen 90€ 0 m²
Roes 125€ 0 m²
Sankt Aldegund 86€ 0 m²
Schauren 86€ 0 m²
Schmitt 65€ 0 m²
Senheim 92€ 0 m²
Sosberg 93€ 0 m²
Tellig 85€ 0 m²
Treis-Karden 111€ 1.800 m²
Ulmen 63€ 645 m²
Urmersbach 96€ 0 m²
Urschmitt 82€ 0 m²
Valwig 97€ 0 m²
Wagenhausen 66€ 0 m²
Walhausen 87€ 0 m²
Weiler 86€ 0 m²
Wirfus 104€ 0 m²
Wollmerath 62€ 0 m²
Zell (Mosel) 200€ 3.097 m²
Zettingen 105€ 0 m²

3. Bodenrichtwerte Cochem-Zell

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Cochem-Zell können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Rheinland-Pfalz (BORIS RLP) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS RLP ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen der einzelnen Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Cochem-Zell aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Cochem-Zell verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Cochem-Zell kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Cochem-Zell? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.