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Verstanden

Grundstückspreise Bad Kreuznach

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Bad Kreuznach

Aktueller Quadratmeterpreis

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Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 20.05.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 20.05.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Bad Kreuznach beträgt 165 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 509 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 28 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 40% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 13% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 42% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Rümmelsheim, Dorsheim und Laubenheim. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Heimweiler, Otzweiler und Bärenbach.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 670 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Bad Kreuznach

Bad Kreuznach im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 284 von 400
Rheinland-Pfalz Rank 22 von 36

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Bad Kreuznach auf Rank 284.

Im Vergleich innerhalb von Rheinland-Pfalz liegt der Kreis Bad Kreuznach auf Rank 22.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Bad Kreuznach:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Abtweiler 101€ 0 m²
Allenfeld 125€ 0 m²
Altenbamberg 155€ 0 m²
Argenschwang 132€ 0 m²
Auen 95€ 0 m²
Bad Kreuznach 439€ 2.526 m²
Bad Sobernheim 260€ 0 m²
Bärenbach 65€ 0 m²
Bärweiler 86€ 0 m²
Becherbach 81€ 0 m²
Becherbach bei Kirn 65€ 0 m²
Biebelsheim 448€ 0 m²
Bockenau 121€ 0 m²
Boos 121€ 0 m²
Braunweiler 147€ 0 m²
Brauweiler 84€ 0 m²
Breitenheim 90€ 0 m²
Bretzenheim 458€ 0 m²
Bruschied 65€ 0 m²
Burgsponheim 134€ 0 m²
Callbach 91€ 0 m²
Dalberg 151€ 0 m²
Daubach 105€ 0 m²
Daxweiler 135€ 0 m²
Desloch 85€ 0 m²
Dörrebach 133€ 0 m²
Dorsheim 476€ 0 m²
Duchroth 121€ 0 m²
Eckenroth 149€ 0 m²
Feilbingert 140€ 0 m²
Frei-Laubersheim 218€ 0 m²
Fürfeld 206€ 0 m²
Gebroth 128€ 0 m²
Guldental 189€ 1.276 m²
Gutenberg 159€ 0 m²
Hackenheim 444€ 497 m²
Hahnenbach 84€ 0 m²
Hallgarten 130€ 0 m²
Hargesheim 432€ 715 m²
Heimweiler 64€ 0 m²
Heinzenberg 80€ 0 m²
Hennweiler 70€ 995 m²
Hergenfeld 147€ 0 m²
Hochstätten 146€ 0 m²
Hochstetten-Dhaun 80€ 0 m²
Horbach 89€ 0 m²
Hüffelsheim 418€ 0 m²
Hundsbach 66€ 0 m²
Ippenschied 107€ 0 m²
Jeckenbach 80€ 0 m²
Kellenbach 90€ 0 m²
Kirn 84€ 731 m²
Kirschroth 79€ 0 m²
Königsau 90€ 0 m²
Langenlonsheim 438€ 0 m²
Langenthal 94€ 0 m²
Laubenheim 474€ 0 m²
Lauschied 86€ 0 m²
Lettweiler 105€ 0 m²
Limbach 67€ 0 m²
Löllbach 68€ 0 m²
Mandel 151€ 0 m²
Martinstein 88€ 0 m²
Meckenbach 70€ 0 m²
Meddersheim 98€ 0 m²
Meisenheim 85€ 3.598 m²
Merxheim 88€ 836 m²
Monzingen 91€ 0 m²
Münchwald 131€ 0 m²
Neu-Bamberg 243€ 0 m²
Niederhausen 142€ 0 m²
Norheim 422€ 0 m²
Nußbaum 93€ 0 m²
Oberhausen an der Nahe 125€ 0 m²
Oberhausen bei Kirn 115€ 0 m²
Oberstreit 118€ 0 m²
Odernheim am Glan 358€ 0 m²
Otzweiler 64€ 0 m²
Pfaffen-Schwabenheim 288€ 0 m²
Pleitersheim 297€ 0 m²
Raumbach 90€ 0 m²
Rehbach 106€ 0 m²
Rehborn 99€ 0 m²
Reiffelbach 90€ 0 m²
Roth 159€ 590 m²
Roxheim 432€ 0 m²
Rüdesheim 424€ 0 m²
Rümmelsheim 486€ 0 m²
Sankt Katharinen 150€ 0 m²
Schloßböckelheim 128€ 0 m²
Schmittweiler 92€ 0 m²
Schneppenbach 72€ 0 m²
Schöneberg 147€ 1.083 m²
Schwarzerden 97€ 0 m²
Schweinschied 66€ 0 m²
Schweppenhausen 170€ 0 m²
Seesbach 99€ 0 m²
Seibersbach 129€ 942 m²
Simmertal 88€ 1.438 m²
Sommerloch 153€ 0 m²
Spabrücken 138€ 0 m²
Spall 131€ 0 m²
Sponheim 139€ 0 m²
Staudernheim 338€ 5.455 m²
Stromberg 143€ 969 m²
Tiefenthal 205€ 0 m²
Traisen 422€ 0 m²
Volxheim 447€ 0 m²
Waldböckelheim 122€ 0 m²
Waldlaubersheim 173€ 0 m²
Wallhausen 154€ 1.200 m²
Warmsroth 138€ 0 m²
Weiler bei Monzingen 91€ 0 m²
Weinsheim 147€ 0 m²
Weitersborn 98€ 0 m²
Windesheim 169€ 0 m²
Winterbach 111€ 0 m²
Winterburg 113€ 0 m²

3. Bodenrichtwerte Bad Kreuznach

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Bad Kreuznach können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Rheinland-Pfalz (BORIS RLP) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS RLP ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen der einzelnen Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Bad Kreuznach aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Bad Kreuznach verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Bad Kreuznach kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Bad Kreuznach? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.