Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Alzey-Worms
Aktueller Quadratmeterpreis
376 - 564 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 28.03.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Alzey-Worms beträgt 470 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 748 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 256 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von -3% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und -27% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 20% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Hamm am Rhein, Eich und Gimbsheim. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Nieder-Wiesen, Bechenheim und Offenheim.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 123 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Alzey-Worms
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Alzey-Worms
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Alzey-Worms kaufen
Alzey-Worms im Ranking der Regionen
Deutschland | Rank 124 | von 400 |
Rheinland-Pfalz | Rank 12 | von 36 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Alzey-Worms auf Rank 124.
Im Vergleich innerhalb von Rheinland-Pfalz liegt der Kreis Alzey-Worms auf Rank 12.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Alzey-Worms:
Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|
Albig | 441€ | 1.264 m² |
Alsheim | 511€ | 1.026 m² |
Alzey | 452€ | 20.439 m² |
Armsheim | 439€ | 1.101 m² |
Bechenheim | 290€ | 993 m² |
Bechtheim | 474€ | 92.045 m² |
Bechtolsheim | 452€ | 3.358 m² |
Bermersheim | 422€ | 0 m² |
Bermersheim vor der Höhe | 443€ | 0 m² |
Biebelnheim | 458€ | 0 m² |
Bornheim | 422€ | 0 m² |
Dintesheim | 401€ | 0 m² |
Dittelsheim-Heßloch | 424€ | 5.837 m² |
Eckelsheim | 452€ | 0 m² |
Eich | 599€ | 8.239 m² |
Ensheim | 467€ | 1.766 m² |
Eppelsheim | 417€ | 0 m² |
Erbes-Büdesheim | 384€ | 0 m² |
Esselborn | 404€ | 0 m² |
Flomborn | 398€ | 18.500 m² |
Flonheim | 432€ | 9.211 m² |
Flörsheim-Dalsheim | 502€ | 995 m² |
Framersheim | 449€ | 495 m² |
Freimersheim | 386€ | 0 m² |
Frettenheim | 429€ | 0 m² |
Gabsheim | 492€ | 1.837 m² |
Gau-Bickelheim | 402€ | 7.954 m² |
Gau-Heppenheim | 419€ | 0 m² |
Gau-Odernheim | 449€ | 13.567 m² |
Gau-Weinheim | 431€ | 17.646 m² |
Gimbsheim | 582€ | 39.739 m² |
Gumbsheim | 434€ | 516 m² |
Gundersheim | 418€ | 5.800 m² |
Gundheim | 495€ | 0 m² |
Hamm am Rhein | 606€ | 13.431 m² |
Hangen-Weisheim | 419€ | 0 m² |
Hochborn | 417€ | 0 m² |
Hohen-Sülzen | 528€ | 1.000 m² |
Kettenheim | 401€ | 22.460 m² |
Lonsheim | 439€ | 6.588 m² |
Mauchenheim | 340€ | 1.384 m² |
Mettenheim | 481€ | 5.091 m² |
Mölsheim | 395€ | 788 m² |
Monsheim | 509€ | 1.367 m² |
Monzernheim | 430€ | 0 m² |
Mörstadt | 513€ | 2.926 m² |
Nack | 342€ | 1.083 m² |
Nieder-Wiesen | 289€ | 557 m² |
Ober-Flörsheim | 398€ | 347 m² |
Offenheim | 315€ | 800 m² |
Offstein | 543€ | 21.465 m² |
Osthofen | 532€ | 2.698 m² |
Partenheim | 510€ | 15.143 m² |
Saulheim | 561€ | 33.609 m² |
Schornsheim | 553€ | 3.885 m² |
Siefersheim | 395€ | 2.354 m² |
Spiesheim | 471€ | 1.490 m² |
Stein-Bockenheim | 378€ | 500 m² |
Sulzheim | 480€ | 615 m² |
Udenheim | 567€ | 1.125 m² |
Vendersheim | 475€ | 0 m² |
Wachenheim | 424€ | 0 m² |
Wahlheim | 404€ | 8.370 m² |
Wallertheim | 431€ | 6.851 m² |
Wendelsheim | 375€ | 0 m² |
Westhofen | 425€ | 352 m² |
Wöllstein | 402€ | 30.621 m² |
Wonsheim | 381€ | 600 m² |
Wörrstadt | 502€ | 10.310 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Alzey-Worms können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Rheinland-Pfalz (BORIS RLP) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS RLP ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Alzey-Worms aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.