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Verstanden

Grundstückspreise Alzey-Worms

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Alzey-Worms

Aktueller Quadratmeterpreis

376 - 564 €/m²

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Baugenehmigung

Erschließungsgrad

Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 28.03.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 28.03.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Alzey-Worms beträgt 470 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 748 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 256 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von -3% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und -27% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 20% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Hamm am Rhein, Eich und Gimbsheim. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Nieder-Wiesen, Bechenheim und Offenheim.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 123 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Alzey-Worms

Alzey-Worms im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 124 von 400
Rheinland-Pfalz Rank 12 von 36

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Alzey-Worms auf Rank 124.

Im Vergleich innerhalb von Rheinland-Pfalz liegt der Kreis Alzey-Worms auf Rank 12.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Alzey-Worms:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Albig 441€ 1.264 m²
Alsheim 511€ 1.026 m²
Alzey 452€ 20.439 m²
Armsheim 439€ 1.101 m²
Bechenheim 290€ 993 m²
Bechtheim 474€ 92.045 m²
Bechtolsheim 452€ 3.358 m²
Bermersheim 422€ 0 m²
Bermersheim vor der Höhe 443€ 0 m²
Biebelnheim 458€ 0 m²
Bornheim 422€ 0 m²
Dintesheim 401€ 0 m²
Dittelsheim-Heßloch 424€ 5.837 m²
Eckelsheim 452€ 0 m²
Eich 599€ 8.239 m²
Ensheim 467€ 1.766 m²
Eppelsheim 417€ 0 m²
Erbes-Büdesheim 384€ 0 m²
Esselborn 404€ 0 m²
Flomborn 398€ 18.500 m²
Flonheim 432€ 9.211 m²
Flörsheim-Dalsheim 502€ 995 m²
Framersheim 449€ 495 m²
Freimersheim 386€ 0 m²
Frettenheim 429€ 0 m²
Gabsheim 492€ 1.837 m²
Gau-Bickelheim 402€ 7.954 m²
Gau-Heppenheim 419€ 0 m²
Gau-Odernheim 449€ 13.567 m²
Gau-Weinheim 431€ 17.646 m²
Gimbsheim 582€ 39.739 m²
Gumbsheim 434€ 516 m²
Gundersheim 418€ 5.800 m²
Gundheim 495€ 0 m²
Hamm am Rhein 606€ 13.431 m²
Hangen-Weisheim 419€ 0 m²
Hochborn 417€ 0 m²
Hohen-Sülzen 528€ 1.000 m²
Kettenheim 401€ 22.460 m²
Lonsheim 439€ 6.588 m²
Mauchenheim 340€ 1.384 m²
Mettenheim 481€ 5.091 m²
Mölsheim 395€ 788 m²
Monsheim 509€ 1.367 m²
Monzernheim 430€ 0 m²
Mörstadt 513€ 2.926 m²
Nack 342€ 1.083 m²
Nieder-Wiesen 289€ 557 m²
Ober-Flörsheim 398€ 347 m²
Offenheim 315€ 800 m²
Offstein 543€ 21.465 m²
Osthofen 532€ 2.698 m²
Partenheim 510€ 15.143 m²
Saulheim 561€ 33.609 m²
Schornsheim 553€ 3.885 m²
Siefersheim 395€ 2.354 m²
Spiesheim 471€ 1.490 m²
Stein-Bockenheim 378€ 500 m²
Sulzheim 480€ 615 m²
Udenheim 567€ 1.125 m²
Vendersheim 475€ 0 m²
Wachenheim 424€ 0 m²
Wahlheim 404€ 8.370 m²
Wallertheim 431€ 6.851 m²
Wendelsheim 375€ 0 m²
Westhofen 425€ 352 m²
Wöllstein 402€ 30.621 m²
Wonsheim 381€ 600 m²
Wörrstadt 502€ 10.310 m²

3. Bodenrichtwerte Alzey-Worms

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Alzey-Worms können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Rheinland-Pfalz (BORIS RLP) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS RLP ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen aller Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Alzey-Worms aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Alzey-Worms verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Alzey-Worms kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Alzey-Worms? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.