Grundstückspreise Region Hannover
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Region Hannover
Aktueller Quadratmeterpreis
292 - 439 €/m²
Wie berechnet sich der Durchschnittspreis?
Angaben zum Grundstück machen und präzisen Wert erhalten:
Ø Quadratmeterpreis
Grafik anpassen!
Wert (Y-Achse)
Aufteilung (X-Achse)
Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 27.07.2024
Die Grundstückspreise in Region Hannover liegen im Mittel bei 366 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 800 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 132 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 34% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 62% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 34% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Hannover, Laatzen und Isernhagen. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Neustadt am Rübenberge, Springe und Uetze.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 1.095 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Region Hannover
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Grundstücksmarktbericht Region Hannover
4. Bodenrichtwerte Region Hannover
5. Grundstückswert ermitteln
6. Grundstück verkaufen
7. Grundstück in Region Hannover kaufen
Region Hannoverim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Region Hannover
Region Hannover im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 159 | von 400 |
| Niedersachsen | Rank 6 | von 45 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Region Hannover auf Rank 159.
Im Vergleich innerhalb von Niedersachsen liegt der Kreis Region Hannover auf Rank 6.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Region Hannover:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Barsinghausen | 274€ | 5.939 m² |
| Burgdorf | 320€ | 7.033 m² |
| Burgwedel | 436€ | 3.579 m² |
| Garbsen | 340€ | 1.439 m² |
| Gehrden | 373€ | 3.396 m² |
| Hannover | 777€ | 26.648 m² |
| Hemmingen | 354€ | 0 m² |
| Isernhagen | 462€ | 5.926 m² |
| Laatzen | 607€ | 24.507 m² |
| Langenhagen | 438€ | 1.000 m² |
| Lehrte | 317€ | 6.819 m² |
| Neustadt am Rübenberge | 167€ | 86.551 m² |
| Pattensen | 294€ | 9.160 m² |
| Ronnenberg | 392€ | 1.782 m² |
| Seelze | 383€ | 2.028 m² |
| Sehnde | 283€ | 5.723 m² |
| Springe | 173€ | 3.017 m² |
| Uetze | 263€ | 1.844 m² |
| Wedemark | 311€ | 26.201 m² |
| Wennigsen (Deister) | 358€ | 390 m² |
| Wunstorf | 356€ | 16.809 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Grundstücksmarktbericht Region Hannover
Der Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses für Grundstückswerte Hameln-Hannover bietet detailierte Einblicke in den aktuellen Grundstücksmarkt. Eine unverzichtbare Ressource für Käufer, Verkäufer und Investoren, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Den aktuellsten Grundstücksmarktbericht (2023) können Sie hier kostenlos einsehen:
4. Bodenrichtwerte Region Hannover
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Region Hannover können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Niedersachsen (BORIS.NI) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Niedersachsen ist allerdings nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
5. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Region Hannover aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
6. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Region Hannover verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
7. Grundstück in Region Hannover kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Region Hannover? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
Direkt zurGrundstückssuche!
Jetzt Ihre Immobilie kostenlos bewerten lassen
Unser Kooperationspartner 
findet den richtigen Experten für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilie vor Ort!
100% kostenlos & unverbindlich
Einfach und unverbindlich Formular ausfüllen
Kostenlose Expertenbewertung vor Ort
Sie entscheiden, wie es weiter geht
Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.