Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Hildesheim
Aktueller Quadratmeterpreis
140 - 210 €/m²
Wie berechnet sich der Durchschnittspreis?
Angaben zum Grundstück machen und präzisen Wert erhalten:
Ø Quadratmeterpreis
Wert (Y-Achse)
Aufteilung (X-Achse)
Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 27.07.2024
Die Grundstückspreise in Hildesheim liegen im Mittel bei 175 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 338 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 43 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 65% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 56% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 10% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Hildesheim, Sarstedt und Giesen. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Duingen, Freden (Leine) und Bockenem.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 605 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Hildesheim
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Grundstücksmarktbericht Hildesheim
4. Bodenrichtwerte Hildesheim
5. Grundstückswert ermitteln
6. Grundstück verkaufen
7. Grundstück in Hildesheim kaufen
Hildesheim im Ranking der Regionen
Deutschland | Rank 265 | von 400 |
Niedersachsen | Rank 23 | von 45 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Hildesheim auf Rank 265.
Im Vergleich innerhalb von Niedersachsen liegt der Kreis Hildesheim auf Rank 23.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Hildesheim:
Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|
Alfeld (Leine) | 119€ | 4.366 m² |
Algermissen | 234€ | 661 m² |
Bad Salzdetfurth | 118€ | 2.339 m² |
Bockenem | 85€ | 1.196 m² |
Diekholzen | 149€ | 0 m² |
Duingen | 71€ | 9.036 m² |
Eime | 96€ | 492 m² |
Elze | 204€ | 1.521 m² |
Freden (Leine) | 81€ | 1.264 m² |
Giesen | 242€ | 0 m² |
Gronau (Leine) | 154€ | 0 m² |
Harsum | 239€ | 2.557 m² |
Hildesheim | 403€ | 8.231 m² |
Holle | 198€ | 7.169 m² |
Lamspringe | 129€ | 0 m² |
Nordstemmen | 206€ | 4.348 m² |
Sarstedt | 267€ | 1.450 m² |
Schellerten | 203€ | 14.363 m² |
Sibbesse | 102€ | 609 m² |
Söhlde | 205€ | 6.311 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Der Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses für Grundstückswerte Hameln-Hannover bietet detailierte Einblicke in den aktuellen Grundstücksmarkt. Eine unverzichtbare Ressource für Käufer, Verkäufer und Investoren, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Den aktuellsten Grundstücksmarktbericht (2023) können Sie hier kostenlos einsehen:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Hildesheim können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Niedersachsen (BORIS.NI) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Niedersachsen ist allerdings nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.