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Verstanden

Grundstückspreise Göttingen

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Göttingen

Aktueller Quadratmeterpreis

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Baugenehmigung

Erschließungsgrad

Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 28.03.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 28.03.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Göttingen beträgt 108 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 205 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 26 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 56% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 22% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -18% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Staufenberg, Hann. Münden und Bühren. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Walkenried, Bad Sachsa und Bad Lauterberg im Harz.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 144 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Göttingen

Göttingen im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 337 von 400
Niedersachsen Rank 40 von 45

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Göttingen auf Rank 337.

Im Vergleich innerhalb von Niedersachsen liegt der Kreis Göttingen auf Rank 40.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Göttingen:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Adelebsen 125€ 7.354 m²
Bad Grund (Harz) 69€ 315.253 m²
Bad Lauterberg im Harz 56€ 22.980 m²
Bad Sachsa 49€ 46.751 m²
Bilshausen 65€ 4.931 m²
Bodensee 69€ 0 m²
Bovenden 97€ 27.219 m²
Bühren 149€ 1.000 m²
Dransfeld 129€ 4.228 m²
Duderstadt 60€ 39.472 m²
Ebergötzen 72€ 1.781 m²
Elbingerode 58€ 0 m²
Friedland 135€ 34.117 m²
Gieboldehausen 64€ 0 m²
Gleichen 114€ 34.436 m²
Göttingen 120€ 46.277 m²
Hann. Münden 245€ 70.533 m²
Hattorf am Harz 60€ 17.360 m²
Herzberg am Harz 56€ 21.391 m²
Hörden am Harz 58€ 0 m²
Jühnde 134€ 0 m²
Krebeck 69€ 0 m²
Landolfshausen 75€ 0 m²
Niemetal 126€ 2.739 m²
Obernfeld 68€ 0 m²
Osterode am Harz 57€ 85.797 m²
Rhumspringe 62€ 0 m²
Rollshausen 69€ 16.452 m²
Rosdorf 129€ 29.013 m²
Rüdershausen 61€ 2.580 m²
Scheden 139€ 794 m²
Seeburg 69€ 4.171 m²
Seulingen 68€ 0 m²
Staufenberg 325€ 21.320 m²
Waake 72€ 0 m²
Walkenried 47€ 6.557 m²
Wollbrandshausen 71€ 0 m²
Wollershausen 62€ 1.589 m²
Wulften am Harz 63€ 9.907 m²

3. Bodenrichtwerte Göttingen

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Göttingen können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Niedersachsen (BORIS.NI) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Niedersachsen ist allerdings nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen aller Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Göttingen aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Göttingen verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

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6. Grundstück in Göttingen kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Göttingen? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.