Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Göttingen
Aktueller Quadratmeterpreis
87 - 130 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 28.03.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Göttingen beträgt 108 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 205 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 26 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 56% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 22% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -18% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Staufenberg, Hann. Münden und Bühren. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Walkenried, Bad Sachsa und Bad Lauterberg im Harz.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 144 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Göttingen
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Göttingen
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Göttingen kaufen
Göttingen im Ranking der Regionen
Deutschland | Rank 337 | von 400 |
Niedersachsen | Rank 40 | von 45 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Göttingen auf Rank 337.
Im Vergleich innerhalb von Niedersachsen liegt der Kreis Göttingen auf Rank 40.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Göttingen:
Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|
Adelebsen | 125€ | 7.354 m² |
Bad Grund (Harz) | 69€ | 315.253 m² |
Bad Lauterberg im Harz | 56€ | 22.980 m² |
Bad Sachsa | 49€ | 46.751 m² |
Bilshausen | 65€ | 4.931 m² |
Bodensee | 69€ | 0 m² |
Bovenden | 97€ | 27.219 m² |
Bühren | 149€ | 1.000 m² |
Dransfeld | 129€ | 4.228 m² |
Duderstadt | 60€ | 39.472 m² |
Ebergötzen | 72€ | 1.781 m² |
Elbingerode | 58€ | 0 m² |
Friedland | 135€ | 34.117 m² |
Gieboldehausen | 64€ | 0 m² |
Gleichen | 114€ | 34.436 m² |
Göttingen | 120€ | 46.277 m² |
Hann. Münden | 245€ | 70.533 m² |
Hattorf am Harz | 60€ | 17.360 m² |
Herzberg am Harz | 56€ | 21.391 m² |
Hörden am Harz | 58€ | 0 m² |
Jühnde | 134€ | 0 m² |
Krebeck | 69€ | 0 m² |
Landolfshausen | 75€ | 0 m² |
Niemetal | 126€ | 2.739 m² |
Obernfeld | 68€ | 0 m² |
Osterode am Harz | 57€ | 85.797 m² |
Rhumspringe | 62€ | 0 m² |
Rollshausen | 69€ | 16.452 m² |
Rosdorf | 129€ | 29.013 m² |
Rüdershausen | 61€ | 2.580 m² |
Scheden | 139€ | 794 m² |
Seeburg | 69€ | 4.171 m² |
Seulingen | 68€ | 0 m² |
Staufenberg | 325€ | 21.320 m² |
Waake | 72€ | 0 m² |
Walkenried | 47€ | 6.557 m² |
Wollbrandshausen | 71€ | 0 m² |
Wollershausen | 62€ | 1.589 m² |
Wulften am Harz | 63€ | 9.907 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Göttingen können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Niedersachsen (BORIS.NI) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Niedersachsen ist allerdings nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Göttingen aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.