Grundstückspreise Vorpommern-Rügen
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Vorpommern-Rügen
Aktueller Quadratmeterpreis
167 - 251 €/m²
Wie berechnet sich der Durchschnittspreis?
Angaben zum Grundstück machen und präzisen Wert erhalten:
Ø Quadratmeterpreis
Grafik anpassen!
Wert (Y-Achse)
Aufteilung (X-Achse)
Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 25.04.2024
Die Grundstückspreise in Vorpommern-Rügen liegen im Mittel bei 209 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 526 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 35 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 70% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 17% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 25% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Prerow, Zingst und Pruchten. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Grammendorf, Glewitz und Deyelsdorf.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 892 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Vorpommern-Rügen
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Vorpommern-Rügen
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Vorpommern-Rügen kaufen
Vorpommern-Rügenim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Vorpommern-Rügen
Vorpommern-Rügen im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 244 | von 400 |
| Mecklenburg-Vorpommern | Rank 3 | von 8 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Vorpommern-Rügen auf Rank 244.
Im Vergleich innerhalb von Mecklenburg-Vorpommern liegt der Kreis Vorpommern-Rügen auf Rank 3.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Vorpommern-Rügen:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Ahrenshagen-Daskow | 103€ | 5.264 m² |
| Ahrenshoop | 391€ | 0 m² |
| Altefähr | 140€ | 0 m² |
| Altenkirchen | 283€ | 0 m² |
| Altenpleen | 297€ | 1.547 m² |
| Baabe | 327€ | 0 m² |
| Bad Sülze | 70€ | 500 m² |
| Barth | 292€ | 726 m² |
| Bergen auf Rügen | 229€ | 5.001 m² |
| Binz | 313€ | 410 m² |
| Born a. Darß | 443€ | 0 m² |
| Breege | 278€ | 0 m² |
| Buschvitz | 295€ | 0 m² |
| Dettmannsdorf | 121€ | 0 m² |
| Deyelsdorf | 48€ | 0 m² |
| Dierhagen | 246€ | 72.720 m² |
| Divitz-Spoldershagen | 396€ | 1.000 m² |
| Dranske | 274€ | 965 m² |
| Drechow | 62€ | 0 m² |
| Dreschvitz | 159€ | 1.655 m² |
| Eixen | 63€ | 0 m² |
| Elmenhorst | 108€ | 0 m² |
| Franzburg | 80€ | 0 m² |
| Fuhlendorf | 435€ | 2.988 m² |
| Garz/Rügen | 177€ | 1.616 m² |
| Gingst | 175€ | 0 m² |
| Glewitz | 43€ | 0 m² |
| Glowe | 264€ | 423 m² |
| Göhren | 323€ | 541 m² |
| Grammendorf | 42€ | 0 m² |
| Gransebieth | 48€ | 0 m² |
| Gremersdorf-Buchholz | 55€ | 0 m² |
| Grimmen | 161€ | 719 m² |
| Groß Kordshagen | 273€ | 0 m² |
| Groß Mohrdorf | 335€ | 0 m² |
| Gustow | 143€ | 0 m² |
| Hugoldsdorf | 62€ | 1.428 m² |
| Insel Hiddensee | 248€ | 20.170 m² |
| Jakobsdorf | 93€ | 0 m² |
| Karnin | 250€ | 0 m² |
| Kenz-Küstrow | 298€ | 0 m² |
| Klausdorf | 233€ | 0 m² |
| Kluis | 187€ | 0 m² |
| Kramerhof | 239€ | 0 m² |
| Lancken-Granitz | 318€ | 0 m² |
| Lietzow | 300€ | 0 m² |
| Lindholz | 75€ | 0 m² |
| Löbnitz | 258€ | 0 m² |
| Lohme | 286€ | 0 m² |
| Lüdershagen | 288€ | 0 m² |
| Lüssow | 117€ | 0 m² |
| Marlow | 73€ | 5.344 m² |
| Millienhagen-Oebelitz | 80€ | 0 m² |
| Mönchgut | 321€ | 0 m² |
| Neuenkirchen | 253€ | 0 m² |
| Niepars | 130€ | 0 m² |
| Pantelitz | 130€ | 0 m² |
| Papenhagen | 73€ | 3.000 m² |
| Parchtitz | 193€ | 0 m² |
| Patzig | 217€ | 0 m² |
| Poseritz | 144€ | 0 m² |
| Preetz | 133€ | 0 m² |
| Prerow | 507€ | 0 m² |
| Prohn | 146€ | 2.580 m² |
| Pruchten | 478€ | 0 m² |
| Putbus | 293€ | 0 m² |
| Putgarten | 295€ | 0 m² |
| Ralswiek | 235€ | 1.762 m² |
| Rambin | 147€ | 377 m² |
| Rappin | 216€ | 0 m² |
| Ribnitz-Damgarten | 350€ | 2.000 m² |
| Richtenberg | 83€ | 0 m² |
| Saal | 311€ | 0 m² |
| Sagard | 310€ | 0 m² |
| Samtens | 159€ | 1.736 m² |
| Sassnitz | 229€ | 14.747 m² |
| Schaprode | 238€ | 0 m² |
| Schlemmin | 88€ | 0 m² |
| Sehlen | 187€ | 4.750 m² |
| Sellin | 319€ | 3.349 m² |
| Semlow | 76€ | 2.950 m² |
| Splietsdorf | 64€ | 0 m² |
| Steinhagen | 102€ | 0 m² |
| Stralsund | 437€ | 2.298 m² |
| Süderholz | 68€ | 2.100 m² |
| Sundhagen | 124€ | 1.142 m² |
| Trent | 242€ | 0 m² |
| Tribsees | 64€ | 2.361 m² |
| Trinwillershagen | 131€ | 0 m² |
| Ummanz | 167€ | 1.487 m² |
| Velgast | 134€ | 856 m² |
| Weitenhagen | 80€ | 0 m² |
| Wendisch Baggendorf | 54€ | 0 m² |
| Wendorf | 114€ | 0 m² |
| Wieck a. Darß | 476€ | 2.450 m² |
| Wiek | 277€ | 650 m² |
| Wittenhagen | 102€ | 3.130 m² |
| Wustrow | 374€ | 0 m² |
| Zarrendorf | 119€ | 0 m² |
| Zingst | 504€ | 17.758 m² |
| Zirkow | 307€ | 0 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Vorpommern-Rügen
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Vorpommern-Rügen können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Mecklenburg-Vorpommern (BORIS.MV) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS.MV ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Vorpommern-Rügen aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Vorpommern-Rügen verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Vorpommern-Rügen kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Vorpommern-Rügen? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
Direkt zurGrundstückssuche!
Jetzt Ihre Immobilie kostenlos bewerten lassen
Unser Kooperationspartner 
findet den richtigen Experten für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilie vor Ort!
100% kostenlos & unverbindlich
Einfach und unverbindlich Formular ausfüllen
Kostenlose Expertenbewertung vor Ort
Sie entscheiden, wie es weiter geht
Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.