Grundstückspreise Vorpommern-Greifswald
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Vorpommern-Greifswald
Aktueller Quadratmeterpreis
92 - 138 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 18.04.2024
Die Grundstückspreise in Vorpommern-Greifswald liegen im Mittel bei 115 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 425 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 21 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 83% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 56% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 194% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Greifswald, Loddin und Koserow. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Iven, Alt Tellin und Daberkow.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 750 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Vorpommern-Greifswald
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Vorpommern-Greifswald
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Vorpommern-Greifswald kaufen
Vorpommern-Greifswaldim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Vorpommern-Greifswald
Vorpommern-Greifswald im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 340 | von 400 |
| Mecklenburg-Vorpommern | Rank 6 | von 8 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Vorpommern-Greifswald auf Rank 340.
Im Vergleich innerhalb von Mecklenburg-Vorpommern liegt der Kreis Vorpommern-Greifswald auf Rank 6.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Vorpommern-Greifswald:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Ahlbeck | 95€ | 0 m² |
| Alt Tellin | 37€ | 0 m² |
| Altwarp | 122€ | 0 m² |
| Altwigshagen | 86€ | 0 m² |
| Anklam | 150€ | 559 m² |
| Bandelin | 61€ | 0 m² |
| Bargischow | 106€ | 4.164 m² |
| Behrenhoff | 72€ | 0 m² |
| Bentzin | 53€ | 0 m² |
| Benz | 251€ | 0 m² |
| Bergholz | 46€ | 0 m² |
| Blankensee | 53€ | 0 m² |
| Blesewitz | 56€ | 0 m² |
| Boldekow | 49€ | 2.103 m² |
| Boock | 50€ | 0 m² |
| Brietzig | 45€ | 0 m² |
| Brünzow | 159€ | 0 m² |
| Bugewitz | 120€ | 0 m² |
| Buggenhagen | 233€ | 0 m² |
| Butzow | 56€ | 0 m² |
| Daberkow | 38€ | 2.142 m² |
| Dargelin | 69€ | 606 m² |
| Dargen | 233€ | 0 m² |
| Dersekow | 68€ | 1.525 m² |
| Ducherow | 108€ | 3.907 m² |
| Eggesin | 92€ | 0 m² |
| Fahrenwalde | 45€ | 0 m² |
| Ferdinandshof | 74€ | 0 m² |
| Garz | 231€ | 21.257 m² |
| Glasow | 59€ | 0 m² |
| Görmin | 59€ | 1.238 m² |
| Grambin | 139€ | 0 m² |
| Grambow | 55€ | 0 m² |
| Greifswald | 411€ | 5.056 m² |
| Gribow | 68€ | 0 m² |
| Groß Kiesow | 88€ | 0 m² |
| Groß Luckow | 39€ | 0 m² |
| Groß Polzin | 63€ | 0 m² |
| Gützkow | 51€ | 6.900 m² |
| Hammer a.d. Uecker | 42€ | 0 m² |
| Hanshagen | 113€ | 0 m² |
| Heinrichswalde | 43€ | 0 m² |
| Heringsdorf | 177€ | 3.402 m² |
| Hinrichshagen | 79€ | 0 m² |
| Hintersee | 88€ | 0 m² |
| Iven | 34€ | 0 m² |
| Jarmen | 55€ | 2.650 m² |
| Jatznick | 41€ | 7.299 m² |
| Kamminke | 223€ | 0 m² |
| Karlsburg | 83€ | 1.781 m² |
| Karlshagen | 267€ | 2.051 m² |
| Katzow | 184€ | 0 m² |
| Kemnitz | 113€ | 0 m² |
| Klein Bünzow | 79€ | 0 m² |
| Koblentz | 50€ | 0 m² |
| Korswandt | 249€ | 1.975 m² |
| Koserow | 278€ | 1.491 m² |
| Krackow | 59€ | 0 m² |
| Krien | 39€ | 0 m² |
| Kröslin | 218€ | 0 m² |
| Kruckow | 41€ | 4.570 m² |
| Krugsdorf | 42€ | 0 m² |
| Krummin | 258€ | 0 m² |
| Krusenfelde | 39€ | 0 m² |
| Lassan | 218€ | 270 m² |
| Leopoldshagen | 119€ | 0 m² |
| Levenhagen | 89€ | 0 m² |
| Liepgarten | 107€ | 0 m² |
| Löcknitz | 49€ | 0 m² |
| Loddin | 290€ | 502 m² |
| Loissin | 126€ | 0 m² |
| Loitz | 46€ | 1.897 m² |
| Lubmin | 180€ | 0 m² |
| Lübs | 101€ | 2.025 m² |
| Luckow | 106€ | 0 m² |
| Lütow | 256€ | 1.700 m² |
| Medow | 51€ | 1.876 m² |
| Meiersberg | 96€ | 0 m² |
| Mellenthin | 242€ | 0 m² |
| Mesekenhagen | 114€ | 0 m² |
| Mölschow | 256€ | 0 m² |
| Mönkebude | 141€ | 0 m² |
| Murchin | 162€ | 0 m² |
| Nadrensee | 61€ | 0 m² |
| Neetzow-Liepen | 42€ | 0 m² |
| Neu Boltenhagen | 161€ | 0 m² |
| Neuenkirchen (Anklam-Land) | 50€ | 1.355 m² |
| Neuenkirchen (Landhagen) | 119€ | 578 m² |
| Neu Kosenow | 110€ | 0 m² |
| Nieden | 45€ | 0 m² |
| Papendorf | 45€ | 0 m² |
| Pasewalk | 100€ | 360 m² |
| Peenemünde | 252€ | 0 m² |
| Penkun | 65€ | 0 m² |
| Plöwen | 52€ | 0 m² |
| Polzow | 45€ | 0 m² |
| Postlow | 52€ | 0 m² |
| Pudagla | 255€ | 0 m² |
| Ramin | 55€ | 0 m² |
| Rankwitz | 263€ | 0 m² |
| Rollwitz | 45€ | 0 m² |
| Rossin | 76€ | 0 m² |
| Rossow | 47€ | 0 m² |
| Rothemühl | 43€ | 0 m² |
| Rothenklempenow | 50€ | 0 m² |
| Rubenow | 210€ | 0 m² |
| Rubkow | 121€ | 0 m² |
| Sarnow | 48€ | 0 m² |
| Sassen-Trantow | 59€ | 0 m² |
| Sauzin | 242€ | 762 m² |
| Schmatzin | 59€ | 0 m² |
| Schönwalde | 39€ | 0 m² |
| Spantekow | 45€ | 1.239 m² |
| Stolpe an der Peene | 54€ | 0 m² |
| Stolpe auf Usedom | 228€ | 0 m² |
| Strasburg (Uckermark) | 46€ | 0 m² |
| Torgelow | 116€ | 500 m² |
| Trassenheide | 265€ | 0 m² |
| Tutow | 46€ | 894 m² |
| Ückeritz | 274€ | 0 m² |
| Ueckermünde | 153€ | 0 m² |
| Usedom | 217€ | 1.296 m² |
| Viereck | 42€ | 19.000 m² |
| Vogelsang-Warsin | 114€ | 0 m² |
| Völschow | 41€ | 0 m² |
| Wackerow | 97€ | 0 m² |
| Weitenhagen | 88€ | 0 m² |
| Wilhelmsburg | 41€ | 0 m² |
| Wolgast | 185€ | 0 m² |
| Wrangelsburg | 110€ | 0 m² |
| Wusterhusen | 173€ | 0 m² |
| Zemitz | 192€ | 0 m² |
| Zempin | 277€ | 600 m² |
| Zerrenthin | 48€ | 0 m² |
| Ziethen | 72€ | 0 m² |
| Zinnowitz | 268€ | 970 m² |
| Zirchow | 234€ | 0 m² |
| Züssow | 85€ | 4.947 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Vorpommern-Greifswald
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Vorpommern-Greifswald können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Mecklenburg-Vorpommern (BORIS.MV) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS.MV ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Vorpommern-Greifswald aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Vorpommern-Greifswald verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Vorpommern-Greifswald kaufen
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.