Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Pragsdorf
Aktueller Quadratmeterpreis
38 - 58 €/m²
Wie berechnet sich der Durchschnittspreis?
Angaben zum Grundstück machen und präzisen Wert erhalten:
Ø Quadratmeterpreis
Wert (Y-Achse)
Aufteilung (X-Achse)
Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 03.05.2024
Die Grundstückspreise in Pragsdorf liegen im Mittel bei 48 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 119 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 16 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 180% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 367% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -19% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 69 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Pragsdorf selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 27 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Pragsdorf
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Pragsdorf
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Pragsdorf kaufen
Pragsdorf im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 10.574 | von 10.786 |
Mecklenburg-Vorpommern | Rank 637 | von 726 |
Mecklenburgische Seenplatte | Rank 111 | von 148 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Pragsdorf auf Rank 10.574.
Im Vergleich innerhalb von Mecklenburg-Vorpommern liegt die Gemeinde Pragsdorf auf Rank 637.
Innerhalb des Kreises Mecklenburgische Seenplatte liegen die Grundstückspreise in Pragsdorf auf Rank 111.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Pragsdorf:
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Sponholz | 3 km | 46€ | 0 m² |
Cölpin | 4 km | 52€ | 0 m² |
Burg Stargard | 7 km | 58€ | 11.490 m² |
Neuenkirchen | 7 km | 43€ | 0 m² |
Lindetal | 7 km | 54€ | 0 m² |
Neetzka | 7 km | 51€ | 0 m² |
Neubrandenburg | 10 km | 455€ | 22.252 m² |
Neverin | 10 km | 39€ | 0 m² |
Holldorf | 11 km | 72€ | 0 m² |
Trollenhagen | 11 km | 39€ | 0 m² |
Groß Nemerow | 12 km | 70€ | 0 m² |
Friedland | 16 km | 39€ | 2.470 m² |
Woldegk | 17 km | 57€ | 2.153 m² |
Neustrelitz | 27 km | 170€ | 0 m² |
Berlin | 116 km | 812€ | 475.166 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Pragsdorf können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Mecklenburg-Vorpommern (BORIS.MV) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS.MV ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.