Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Vorbeck
Aktueller Quadratmeterpreis
114 - 170 €/m²
Wie berechnet sich der Durchschnittspreis?
Angaben zum Grundstück machen und präzisen Wert erhalten:
Ø Quadratmeterpreis
Wert (Y-Achse)
Aufteilung (X-Achse)
Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 07.05.2024
Die Grundstückspreise in Vorbeck liegen im Mittel bei 142 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 190 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 23 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 374% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 80% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 1% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 86 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Vorbeck selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 21 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Vorbeck
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Vorbeck
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Vorbeck kaufen
Vorbeck im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 6.203 | von 10.786 |
Mecklenburg-Vorpommern | Rank 227 | von 726 |
Landkreis Rostock | Rank 54 | von 112 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Vorbeck auf Rank 6.203.
Im Vergleich innerhalb von Mecklenburg-Vorpommern liegt die Gemeinde Vorbeck auf Rank 227.
Innerhalb des Kreises Landkreis Rostock liegen die Grundstückspreise in Vorbeck auf Rank 54.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Vorbeck:
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Kassow | 3 km | 126€ | 0 m² |
Schwaan | 4 km | 161€ | 4.908 m² |
Rukieten | 6 km | 119€ | 0 m² |
Mistorf | 6 km | 118€ | 0 m² |
Wiendorf | 6 km | 167€ | 651 m² |
Bröbberow | 7 km | 162€ | 851 m² |
Bützow | 8 km | 410€ | 0 m² |
Hohen Sprenz | 8 km | 124€ | 2.200 m² |
Klein Belitz | 8 km | 137€ | 0 m² |
Gülzow-Prüzen | 10 km | 92€ | 0 m² |
Ziesendorf | 10 km | 191€ | 21.924 m² |
Dummerstorf | 15 km | 219€ | 12.461 m² |
Güstrow | 16 km | 293€ | 0 m² |
Satow | 16 km | 164€ | 2.493 m² |
Rostock | 20 km | 473€ | 17.157 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Vorbeck können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Mecklenburg-Vorpommern (BORIS.MV) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS.MV ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.