Grundstückspreise Landkreis Rostock
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Landkreis Rostock
Aktueller Quadratmeterpreis
125 - 187 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 26.04.2024
Die Grundstückspreise in Landkreis Rostock liegen im Mittel bei 156 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 402 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 30 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 56% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 119% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -2% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Kühlungsborn, Bad Doberan und Elmenhorst/Lichtenhagen. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Finkenthal, Lelkendorf und Lalendorf.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 881 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Landkreis Rostock
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Landkreis Rostock
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Landkreis Rostock kaufen
Landkreis Rostockim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Landkreis Rostock
Landkreis Rostock im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 295 | von 400 |
| Mecklenburg-Vorpommern | Rank 5 | von 8 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Landkreis Rostock auf Rank 295.
Im Vergleich innerhalb von Mecklenburg-Vorpommern liegt der Kreis Landkreis Rostock auf Rank 5.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Landkreis Rostock:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Admannshagen-Bargeshagen | 234€ | 0 m² |
| Alt Bukow | 183€ | 0 m² |
| Altkalen | 47€ | 0 m² |
| Alt Sührkow | 51€ | 0 m² |
| Am Salzhaff | 193€ | 0 m² |
| Bad Doberan | 474€ | 152 m² |
| Bartenshagen-Parkentin | 213€ | 0 m² |
| Bastorf | 203€ | 0 m² |
| Baumgarten | 88€ | 0 m² |
| Behren-Lübchin | 78€ | 0 m² |
| Benitz | 177€ | 0 m² |
| Bentwisch | 426€ | 730 m² |
| Bernitt | 117€ | 0 m² |
| Biendorf | 189€ | 0 m² |
| Blankenhagen | 189€ | 0 m² |
| Börgerende-Rethwisch | 224€ | 4.228 m² |
| Bröbberow | 162€ | 851 m² |
| Broderstorf | 250€ | 539 m² |
| Bützow | 410€ | 0 m² |
| Cammin | 192€ | 1.700 m² |
| Carinerland | 168€ | 0 m² |
| Dahmen | 57€ | 0 m² |
| Dalkendorf | 56€ | 2.000 m² |
| Dobbin-Linstow | 71€ | 0 m² |
| Dolgen am See | 151€ | 0 m² |
| Dreetz | 90€ | 0 m² |
| Dummerstorf | 219€ | 12.461 m² |
| Elmenhorst/Lichtenhagen | 435€ | 4.072 m² |
| Finkenthal | 43€ | 0 m² |
| Gelbensande | 201€ | 0 m² |
| Glasewitz | 72€ | 0 m² |
| Gnewitz | 148€ | 0 m² |
| Gnoien | 52€ | 0 m² |
| Graal-Müritz | 247€ | 0 m² |
| Grammow | 84€ | 0 m² |
| Groß Roge | 48€ | 0 m² |
| Groß Schwiesow | 109€ | 0 m² |
| Groß Wokern | 49€ | 0 m² |
| Groß Wüstenfelde | 65€ | 0 m² |
| Gülzow-Prüzen | 92€ | 0 m² |
| Güstrow | 293€ | 0 m² |
| Gutow | 75€ | 0 m² |
| Hohen Demzin | 48€ | 0 m² |
| Hohenfelde | 215€ | 0 m² |
| Hohen Sprenz | 124€ | 2.200 m² |
| Hoppenrade | 52€ | 0 m² |
| Jördenstorf | 59€ | 1.900 m² |
| Jürgenshagen | 150€ | 1.212 m² |
| Kassow | 126€ | 0 m² |
| Klein Belitz | 137€ | 0 m² |
| Klein Upahl | 68€ | 9.500 m² |
| Krakow am See | 56€ | 0 m² |
| Kritzmow | 434€ | 0 m² |
| Kröpelin | 193€ | 4.357 m² |
| Kuchelmiß | 59€ | 0 m² |
| Kühlungsborn | 602€ | 10.390 m² |
| Kuhs | 102€ | 0 m² |
| Laage | 122€ | 4.153 m² |
| Lalendorf | 46€ | 0 m² |
| Lambrechtshagen | 434€ | 1.369 m² |
| Lelkendorf | 43€ | 4.965 m² |
| Lohmen | 58€ | 0 m² |
| Lüssow | 103€ | 1.700 m² |
| Mistorf | 118€ | 0 m² |
| Mönchhagen | 257€ | 0 m² |
| Mühl Rosin | 72€ | 0 m² |
| Neubukow | 175€ | 0 m² |
| Nienhagen | 223€ | 0 m² |
| Nustrow | 84€ | 0 m² |
| Papendorf | 219€ | 0 m² |
| Penzin | 134€ | 0 m² |
| Plaaz | 81€ | 0 m² |
| Pölchow | 210€ | 0 m² |
| Poppendorf | 250€ | 0 m² |
| Prebberede | 82€ | 0 m² |
| Reddelich | 211€ | 2.142 m² |
| Reimershagen | 59€ | 18.706 m² |
| Rerik | 203€ | 0 m² |
| Retschow | 190€ | 999 m² |
| Roggentin | 383€ | 0 m² |
| Rövershagen | 259€ | 1.542 m² |
| Rühn | 97€ | 0 m² |
| Rukieten | 119€ | 0 m² |
| Sanitz | 216€ | 1.689 m² |
| Sarmstorf | 93€ | 0 m² |
| Satow | 164€ | 2.493 m² |
| Schorssow | 55€ | 272 m² |
| Schwaan | 161€ | 4.908 m² |
| Schwasdorf | 54€ | 640 m² |
| Selpin | 110€ | 0 m² |
| Stäbelow | 201€ | 500 m² |
| Steffenshagen | 210€ | 0 m² |
| Steinhagen | 100€ | 0 m² |
| Stubbendorf | 154€ | 0 m² |
| Sukow-Levitzow | 57€ | 1.000 m² |
| Tarnow | 85€ | 0 m² |
| Tessin | 178€ | 624 m² |
| Teterow | 177€ | 0 m² |
| Thelkow | 111€ | 0 m² |
| Thulendorf | 288€ | 54.500 m² |
| Thürkow | 55€ | 0 m² |
| Vorbeck | 142€ | 0 m² |
| Walkendorf | 83€ | 440 m² |
| Wardow | 106€ | 0 m² |
| Warnkenhagen | 64€ | 0 m² |
| Warnow | 82€ | 0 m² |
| Wiendorf | 167€ | 651 m² |
| Wittenbeck | 213€ | 0 m² |
| Zarnewanz | 183€ | 0 m² |
| Zehna | 56€ | 0 m² |
| Zepelin | 106€ | 1.100 m² |
| Ziesendorf | 191€ | 21.924 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Landkreis Rostock
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Landkreis Rostock können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Mecklenburg-Vorpommern (BORIS.MV) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS.MV ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Landkreis Rostock aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Landkreis Rostock verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Landkreis Rostock kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Landkreis Rostock? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.