Grundstückspreise Waldeck-Frankenberg

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Waldeck-Frankenberg

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Zuletzt aktualisiert: 30.06.2022

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 30.06.2022

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Waldeck-Frankenberg beträgt 47 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 95 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 19 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 1000 - 2000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 38% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 21% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 72% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Diemelstadt, Bad Arolsen und Volkmarsen. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Twistetal, Frankenberg (Eder) und Battenberg (Eder).

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 188 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen.

1. Grundstückspreise-Ranking Waldeck-Frankenberg

Waldeck-Frankenberg im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 376 von 401
Hessen Rank 25 von 26

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Waldeck-Frankenberg auf Rank 376.

Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt der Kreis Waldeck-Frankenberg auf Rank 25.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Waldeck-Frankenberg:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Allendorf (Eder) 50€ 0 m²
Bad Arolsen 69€ 19.542 m²
Bad Wildungen 64€ 29.398 m²
Battenberg (Eder) 43€ 21.160 m²
Bromskirchen 62€ 53.685 m²
Burgwald 44€ 7.780 m²
Diemelsee 46€ 17.610 m²
Diemelstadt 72€ 7.870 m²
Edertal 68€ 14.982 m²
Frankenau 49€ 5.526 m²
Frankenberg (Eder) 42€ 5.810 m²
Gemünden (Wohra) 45€ 0 m²
Haina (Kloster) 45€ 1.100 m²
Hatzfeld (Eder) 63€ 1.527.143 m²
Korbach 55€ 398 m²
Lichtenfels 62€ 3.780 m²
Rosenthal 44€ 90.295 m²
Twistetal 38€ 847 m²
Vöhl 50€ 4.524 m²
Volkmarsen 68€ 182.014 m²
Waldeck 54€ 12.920 m²
Willingen (Upland) 66€ 7.476 m²

3. Bodenrichtwerte Waldeck-Frankenberg

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Waldeck-Frankenberg können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Waldeck-Frankenberg aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

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5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Waldeck-Frankenberg verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

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6. Grundstück in Waldeck-Frankenberg kaufen

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.