Grundstückspreise Vogelsbergkreis

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Vogelsbergkreis

Auf einen Blick

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53 €

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Zuletzt aktualisiert: 30.06.2022

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 30.06.2022

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Vogelsbergkreis beträgt 53 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 100 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 13 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 250 - 500 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 54% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 53% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 56% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Antrifttal, Schotten und Wartenberg. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Grebenau, Schwalmtal und Romrod.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 323 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen.

1. Grundstückspreise-Ranking Vogelsbergkreis

Vogelsbergkreis im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 361 von 401
Hessen Rank 24 von 26

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Vogelsbergkreis auf Rank 361.

Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt der Kreis Vogelsbergkreis auf Rank 24.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Vogelsbergkreis:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Alsfeld 40€ 8.934 m²
Antrifttal 80€ 1.105 m²
Feldatal 44€ 17.455 m²
Freiensteinau 68€ 28.315 m²
Gemünden (Felda) 63€ 10.691 m²
Grebenau 28€ 88.452 m²
Grebenhain 65€ 161.441 m²
Herbstein 55€ 5.647 m²
Homberg (Ohm) 69€ 31.027 m²
Kirtorf 62€ 39.042 m²
Lauterbach (Hessen) 69€ 14.820 m²
Lautertal (Vogelsberg) 46€ 1.809 m²
Mücke 61€ 155.751 m²
Romrod 38€ 3.480 m²
Schlitz 67€ 14.909 m²
Schotten 76€ 60.769 m²
Schwalmtal 33€ 38.284 m²
Ulrichstein 68€ 13.285 m²
Wartenberg 76€ 30.506 m²

3. Bodenrichtwerte Vogelsbergkreis

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Vogelsbergkreis können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Vogelsbergkreis aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Vogelsbergkreis verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

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6. Grundstück in Vogelsbergkreis kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Vogelsbergkreis? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.