Grundstückspreise Vogelsbergkreis
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Vogelsbergkreis
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 30.09.2023
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Vogelsbergkreis beträgt 71 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 115 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 26 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 44% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 208% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 23% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Schlitz, Wartenberg und Schotten. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Schwalmtal, Romrod und Lauterbach (Hessen).
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 155 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Vogelsbergkreis
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Vogelsbergkreis
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Vogelsbergkreis kaufen
Vogelsbergkreisim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Vogelsbergkreis
Vogelsbergkreis im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 370 | von 400 |
| Hessen | Rank 24 | von 26 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Vogelsbergkreis auf Rank 370.
Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt der Kreis Vogelsbergkreis auf Rank 24.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Vogelsbergkreis:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Alsfeld | 70€ | 11.711 m² |
| Antrifttal | 69€ | 1.105 m² |
| Feldatal | 76€ | 15.399 m² |
| Freiensteinau | 119€ | 28.878 m² |
| Gemünden (Felda) | 100€ | 13.470 m² |
| Grebenau | 77€ | 112.134 m² |
| Grebenhain | 112€ | 84.517 m² |
| Herbstein | 80€ | 7.375 m² |
| Homberg (Ohm) | 97€ | 21.117 m² |
| Kirtorf | 82€ | 17.934 m² |
| Lauterbach (Hessen) | 67€ | 18.963 m² |
| Lautertal (Vogelsberg) | 76€ | 2.509 m² |
| Mücke | 87€ | 140.784 m² |
| Romrod | 65€ | 3.629 m² |
| Schlitz | 187€ | 14.309 m² |
| Schotten | 124€ | 82.154 m² |
| Schwalmtal | 60€ | 42.871 m² |
| Ulrichstein | 69€ | 29.690 m² |
| Wartenberg | 156€ | 8.988 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Vogelsbergkreis
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Vogelsbergkreis können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Vogelsbergkreis aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Vogelsbergkreis verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Vogelsbergkreis kaufen
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.