Grundstückspreise Fulda

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Fulda

Auf einen Blick

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125 €

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Zuletzt aktualisiert: 30.06.2022

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 30.06.2022

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Fulda beträgt 125 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 311 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 27 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 1000 - 2000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 52% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und -29% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 94% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Nüsttal, Hünfeld und Fulda. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Tann (Rhön), Kalbach und Flieden.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 320 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen.

1. Grundstückspreise-Ranking Fulda

Fulda im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 289 von 401
Hessen Rank 18 von 26

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Fulda auf Rank 289.

Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt der Kreis Fulda auf Rank 18.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Fulda:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Bad Salzschlirf 72€ 85.114 m²
Burghaun 125€ 66.298 m²
Dipperz 160€ 0 m²
Ebersburg 83€ 142.008 m²
Ehrenberg (Rhön) 58€ 292.141 m²
Eichenzell 154€ 17.186 m²
Eiterfeld 126€ 7.343 m²
Flieden 56€ 8.963 m²
Fulda 167€ 442.633 m²
Gersfeld (Rhön) 61€ 30.445 m²
Großenlüder 80€ 7.215 m²
Hilders 59€ 87.077 m²
Hofbieber 158€ 6.401 m²
Hosenfeld 64€ 2.150 m²
Hünfeld 173€ 0 m²
Kalbach 55€ 19.452 m²
Künzell 159€ 6.571 m²
Neuhof 137€ 6.906 m²
Nüsttal 195€ 0 m²
Petersberg 161€ 12.090 m²
Poppenhausen (Wasserkuppe) 65€ 0 m²
Rasdorf 116€ 670 m²
Tann (Rhön) 43€ 9.342 m²

3. Bodenrichtwerte Fulda

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Fulda können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Fulda aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

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5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Fulda verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

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6. Grundstück in Fulda kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Fulda? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.