Grundstückspreise Wunsiedel i.Fichtelgebirge
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 30.03.2023
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Wunsiedel i.Fichtelgebirge beträgt 50 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 97 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 25 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 11% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 65% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -22% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Nagel, Tröstau und Marktleuthen. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Schönwald, Höchstädt i.Fichtelgebirge und Wunsiedel.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 60 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Weitere Themen auf dieser Seite:
1. Grundstückspreise-Ranking Wunsiedel i.Fichtelgebirge
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Wunsiedel i.Fichtelgebirge
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Wunsiedel i.Fichtelgebirge kaufen
Wunsiedel i.Fichtelgebirgeim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Wunsiedel i.Fichtelgebirge
Wunsiedel i.Fichtelgebirge im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 390 | von 400 |
| Bayern | Rank 96 | von 96 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Wunsiedel i.Fichtelgebirge auf Rank 390.
Im Vergleich innerhalb von Bayern liegt der Kreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge auf Rank 96.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Arzberg | 51€ | 4.942 m² |
| Bad Alexandersbad | 51€ | 0 m² |
| Höchstädt i.Fichtelgebirge | 50€ | 0 m² |
| Hohenberg a.d.Eger | 55€ | 19.618 m² |
| Kirchenlamitz | 54€ | 36.422 m² |
| Marktleuthen | 56€ | 58.698 m² |
| Marktredwitz | 53€ | 164.139 m² |
| Nagel | 93€ | 9.130 m² |
| Röslau | 53€ | 7.675 m² |
| Schirnding | 54€ | 7.923 m² |
| Schönwald | 47€ | 11.781 m² |
| Selb | 54€ | 69.085 m² |
| Thiersheim | 51€ | 73.488 m² |
| Thierstein | 51€ | 14.076 m² |
| Tröstau | 75€ | 107.796 m² |
| Weißenstadt | 55€ | 9.739 m² |
| Wunsiedel | 50€ | 130.327 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Wunsiedel i.Fichtelgebirge
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Wunsiedel i.Fichtelgebirge können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Bayern (BORIS BAYERN) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS BAYERN ist nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern. Hier empfiehlt sich der Abruf über das kostenlose Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland (BORIS-D).
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Wunsiedel i.Fichtelgebirge kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Wunsiedel i.Fichtelgebirge? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.