Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Penzberg
Aktueller Quadratmeterpreis
918 - 1.378 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 04.05.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Penzberg beträgt 1.148 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 1.400 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 929 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 1000 - 2000 m².
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 10% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 88 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Penzberg selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 18 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Penzberg
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Penzberg
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Penzberg kaufen
Penzberg im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 153 | von 10.786 |
Bayern | Rank 113 | von 2.056 |
Weilheim-Schongau | Rank 1 | von 34 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Penzberg auf Rank 153.
Im Vergleich innerhalb von Bayern liegt die Gemeinde Penzberg auf Rank 113.
Innerhalb des Kreises Weilheim-Schongau liegen die Grundstückspreise in Penzberg auf Rank 1.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Penzberg:
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Sindelsdorf | 4 km | 957€ | 0 m² |
Bichl | 5 km | 1.134€ | 2.320 m² |
Iffeldorf | 5 km | 904€ | 650 m² |
Antdorf | 5 km | 979€ | 9.287 m² |
Benediktbeuern | 6 km | 1.130€ | 2.313 m² |
Bad Heilbrunn | 7 km | 941€ | 1.231 m² |
Habach | 7 km | 959€ | 0 m² |
Königsdorf | 10 km | 1.001€ | 0 m² |
Kochel a.See | 10 km | 954€ | 2.329 m² |
Seeshaupt | 11 km | 1.063€ | 1.187 m² |
Geretsried | 13 km | 1.459€ | 2.473 m² |
Bad Tölz | 14 km | 1.209€ | 1.200 m² |
Murnau a.Staffelsee | 14 km | 1.090€ | 8.734 m² |
Wolfratshausen | 18 km | 1.542€ | 4.078 m² |
München | 44 km | 3.030€ | 154.441 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Penzberg können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Bayern (BORIS BAYERN) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS BAYERN ist nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern. Hier empfiehlt sich der Abruf über das kostenlose Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland (BORIS-D).
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Penzberg aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.