Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Aschheim
Aktueller Quadratmeterpreis
1.853 - 2.780 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 29.03.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Aschheim beträgt 2.316 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 3.310 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 1.622 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 45% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Aschheim selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 6 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Aschheim
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Aschheim
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Aschheim kaufen
Aschheim im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 19 | von 10.786 |
Bayern | Rank 19 | von 2.056 |
München | Rank 13 | von 29 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Aschheim auf Rank 19.
Im Vergleich innerhalb von Bayern liegt die Gemeinde Aschheim auf Rank 19.
Innerhalb des Kreises München liegen die Grundstückspreise in Aschheim auf Rank 13.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Aschheim:
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Kirchheim b.München | 3 km | 1.830€ | 164.030 m² |
Feldkirchen | 3 km | 2.290€ | 39.776 m² |
Pliening | 6 km | 1.495€ | 16.034 m² |
Unterföhring | 6 km | 3.014€ | 64.310 m² |
Haar | 7 km | 2.183€ | 20.572 m² |
Ismaning | 7 km | 2.800€ | 111.700 m² |
Poing | 8 km | 1.566€ | 109.643 m² |
Finsing | 9 km | 1.181€ | 63.712 m² |
Vaterstetten | 9 km | 2.173€ | 113.163 m² |
München | 11 km | 3.170€ | 1.709.403 m² |
Garching b.München | 11 km | 2.461€ | 98.704 m² |
Neubiberg | 11 km | 2.284€ | 11.964 m² |
Markt Schwaben | 11 km | 1.188€ | 1.118.930 m² |
Ottobrunn | 12 km | 2.310€ | 78.287 m² |
Unterhaching | 13 km | 2.337€ | 28.100 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Aschheim können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Bayern (BORIS BAYERN) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS BAYERN ist nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern. Hier empfiehlt sich der Abruf über das kostenlose Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland (BORIS-D).
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Aschheim aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
Sie möchten Ihr Grundstück in Aschheim verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.