Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Raisting
Aktueller Quadratmeterpreis
753 - 1.129 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 04.05.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Raisting beträgt 941 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 1.295 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 475 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von über 5000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 1000 - 2000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von -13% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und -29% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 11% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 82 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Raisting selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 16 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Raisting
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Raisting
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Raisting kaufen
Raisting im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 302 | von 10.786 |
Bayern | Rank 209 | von 2.056 |
Weilheim-Schongau | Rank 12 | von 34 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Raisting auf Rank 302.
Im Vergleich innerhalb von Bayern liegt die Gemeinde Raisting auf Rank 209.
Innerhalb des Kreises Weilheim-Schongau liegen die Grundstückspreise in Raisting auf Rank 12.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Raisting:
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Dießen am Ammersee | 4 km | 1.325€ | 10.438 m² |
Pähl | 5 km | 1.047€ | 1.528 m² |
Wielenbach | 6 km | 1.049€ | 963 m² |
Wessobrunn | 7 km | 718€ | 0 m² |
Andechs | 8 km | 1.387€ | 693 m² |
Weilheim i.OB | 9 km | 1.113€ | 4.479 m² |
Herrsching a.Ammersee | 10 km | 2.008€ | 8.369 m² |
Polling | 12 km | 880€ | 18.660 m² |
Peißenberg | 12 km | 975€ | 4.580 m² |
Tutzing | 13 km | 1.468€ | 14.733 m² |
Utting am Ammersee | 13 km | 1.130€ | 1.042 m² |
Seefeld | 14 km | 1.797€ | 1.828 m² |
Peiting | 18 km | 873€ | 2.459 m² |
Starnberg | 18 km | 2.215€ | 16.331 m² |
München | 40 km | 3.030€ | 154.441 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Raisting können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Bayern (BORIS BAYERN) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS BAYERN ist nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern. Hier empfiehlt sich der Abruf über das kostenlose Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland (BORIS-D).
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.