Grundstückspreise Eching am Ammersee
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Eching am Ammersee
Aktueller Quadratmeterpreis
1.369 - 2.053 €/m²
Wie berechnet sich der Durchschnittspreis?
Angaben zum Grundstück machen und präzisen Wert erhalten:
Ø Quadratmeterpreis
Grafik anpassen!
1.
Welche Informationen interessieren Sie?
2.
Nach welchem Merkmal möchten Sie die Daten unterteilen?
Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 03.05.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Eching am Ammersee beträgt 1.711 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 1.980 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 675 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 1000 - 2000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 60% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 99% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 15% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 85 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Eching am Ammersee selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 11 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Eching am Ammersee
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Eching am Ammersee
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Eching am Ammersee kaufen
Eching am Ammerseeim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Eching am Ammersee
Eching am Ammersee im Gemeinde-Ranking
| Deutschland | Rank 51 | von 10.786 |
| Bayern | Rank 47 | von 2.056 |
| Landsberg am Lech | Rank 1 | von 31 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Eching am Ammersee auf Rank 51.
Im Vergleich innerhalb von Bayern liegt die Gemeinde Eching am Ammersee auf Rank 47.
Innerhalb des Kreises Landsberg am Lech liegen die Grundstückspreise in Eching am Ammersee auf Rank 1.
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Eching am Ammersee:
| Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|---|
| Greifenberg | 2 km | 1.703€ | 0 m² |
| Inning a.Ammersee | 3 km | 1.726€ | 1.926 m² |
| Schondorf am Ammersee | 3 km | 1.062€ | 798 m² |
| Türkenfeld | 4 km | 918€ | 4.323 m² |
| Kottgeisering | 4 km | 1.113€ | 4.180 m² |
| Grafrath | 6 km | 1.261€ | 296 m² |
| Windach | 6 km | 945€ | 2.936 m² |
| Utting am Ammersee | 6 km | 1.130€ | 1.042 m² |
| Wörthsee | 7 km | 1.648€ | 3.381 m² |
| Geltendorf | 8 km | 790€ | 0 m² |
| Seefeld | 9 km | 1.797€ | 1.828 m² |
| Herrsching a.Ammersee | 11 km | 2.008€ | 8.369 m² |
| Gilching | 13 km | 1.668€ | 10.027 m² |
| Fürstenfeldbruck | 14 km | 1.590€ | 11.921 m² |
| München | 34 km | 3.030€ | 154.441 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Eching am Ammersee
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Eching am Ammersee können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Bayern (BORIS BAYERN) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS BAYERN ist nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern. Hier empfiehlt sich der Abruf über das kostenlose Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland (BORIS-D).
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Eching am Ammersee aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück in Eching am Ammersee verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Eching am Ammersee kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Eching am Ammersee? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
Direkt zurGrundstückssuche!
Jetzt Ihre Immobilie kostenlos bewerten lassen
Unser Kooperationspartner 
findet den richtigen Experten für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilie vor Ort!
100% kostenlos & unverbindlich
Einfach und unverbindlich Formular ausfüllen
Kostenlose Expertenbewertung vor Ort
Sie entscheiden, wie es weiter geht
Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.