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Verstanden

Grundstückspreise Feilitzsch

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Feilitzsch

Aktueller Quadratmeterpreis

52 - 78 €/m²

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Zuletzt aktualisiert: 28.03.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 28.03.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Feilitzsch beträgt 65 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 114 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 23 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 1000 - 2000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von -12% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 172% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 15% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Feilitzsch selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 11 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Feilitzsch

Feilitzsch im Gemeinde-Ranking

Deutschland Rank 9.916 von 10.786
Bayern Rank 2.036 von 2.056
Hof Rank 16 von 27

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Feilitzsch auf Rank 9.916.

Im Vergleich innerhalb von Bayern liegt die Gemeinde Feilitzsch auf Rank 2.036.

Innerhalb des Kreises Hof liegen die Grundstückspreise in Feilitzsch auf Rank 16.

2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Feilitzsch:

Gemeinde Entfernung Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Trogen 1 km 63€ 3.118 m²
Hof 5 km 68€ 342.104 m²
Töpen 6 km 75€ 0 m²
Köditz 7 km 72€ 5.272 m²
Gattendorf 7 km 61€ 3.533 m²
Döhlau 9 km 72€ 11.517 m²
Hirschberg 10 km 82€ 52.949 m²
Gefell 11 km 71€ 77.054 m²
Oberkotzau 11 km 71€ 10.433 m²
Konradsreuth 11 km 72€ 8.420 m²
Weischlitz 12 km 68€ 28.709 m²
Selbitz 13 km 65€ 90.506 m²
Rehau 16 km 66€ 6.530 m²
Oelsnitz/Vogtl. 17 km 67€ 51.365 m²
Plauen 19 km 69€ 185.906 m²

3. Bodenrichtwerte Feilitzsch

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Feilitzsch können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Bayern (BORIS BAYERN) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS BAYERN ist nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern. Hier empfiehlt sich der Abruf über das kostenlose Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland (BORIS-D).

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen aller Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Feilitzsch aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück in Feilitzsch verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Feilitzsch kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Feilitzsch? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.