Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Krauchenwies
Aktueller Quadratmeterpreis
169 - 253 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 04.05.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Krauchenwies beträgt 211 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 362 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 68 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 44% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 0% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 36% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 82 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Krauchenwies selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 24 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Krauchenwies
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Krauchenwies
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Krauchenwies kaufen
Krauchenwies im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 4.421 | von 10.786 |
Baden-Württemberg | Rank 885 | von 1.101 |
Sigmaringen | Rank 12 | von 25 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Krauchenwies auf Rank 4.421.
Im Vergleich innerhalb von Baden-Württemberg liegt die Gemeinde Krauchenwies auf Rank 885.
Innerhalb des Kreises Sigmaringen liegen die Grundstückspreise in Krauchenwies auf Rank 12.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Krauchenwies:
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Sigmaringendorf | 5 km | 134€ | 0 m² |
Mengen | 7 km | 277€ | 570 m² |
Scheer | 7 km | 127€ | 0 m² |
Inzigkofen | 8 km | 133€ | 643 m² |
Sigmaringen | 8 km | 249€ | 818 m² |
Hohentengen | 9 km | 158€ | 598 m² |
Wald | 10 km | 400€ | 0 m² |
Bingen | 10 km | 135€ | 7.918 m² |
Meßkirch | 10 km | 267€ | 0 m² |
Pfullendorf | 11 km | 569€ | 920 m² |
Sauldorf | 13 km | 403€ | 1.790 m² |
Ostrach | 13 km | 255€ | 568 m² |
Herbertingen | 14 km | 153€ | 630 m² |
Bad Saulgau | 19 km | 384€ | 7.542 m² |
Albstadt | 29 km | 236€ | 1.738 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Krauchenwies können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Baden-Württemberg (BORIS-BW) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS-BW ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Krauchenwies aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
Sie möchten Ihr Grundstück in Krauchenwies verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.