Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Hemmingen
Aktueller Quadratmeterpreis
677 - 1.015 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 18.05.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Hemmingen beträgt 846 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 1.212 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 519 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 32% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 85 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Hemmingen selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 10 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Hemmingen
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Hemmingen
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Hemmingen kaufen
Hemmingen im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 419 | von 10.786 |
Baden-Württemberg | Rank 77 | von 1.101 |
Ludwigsburg | Rank 24 | von 39 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Hemmingen auf Rank 419.
Im Vergleich innerhalb von Baden-Württemberg liegt die Gemeinde Hemmingen auf Rank 77.
Innerhalb des Kreises Ludwigsburg liegen die Grundstückspreise in Hemmingen auf Rank 24.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Hemmingen:
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Schwieberdingen | 3 km | 980€ | 0 m² |
Ditzingen | 5 km | 1.287€ | 1.076 m² |
Markgröningen | 5 km | 905€ | 319 m² |
Eberdingen | 5 km | 466€ | 470 m² |
Möglingen | 7 km | 1.188€ | 0 m² |
Leonberg | 7 km | 731€ | 4.707 m² |
Gerlingen | 8 km | 1.218€ | 810 m² |
Tamm | 8 km | 953€ | 0 m² |
Asperg | 8 km | 1.160€ | 0 m² |
Korntal-Münchingen | 8 km | 1.408€ | 2.370 m² |
Vaihingen an der Enz | 10 km | 680€ | 2.047 m² |
Bietigheim-Bissingen | 11 km | 950€ | 1.155 m² |
Kornwestheim | 11 km | 1.186€ | 904 m² |
Ludwigsburg | 12 km | 1.169€ | 179 m² |
Stuttgart | 15 km | 1.284€ | 24.380 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Hemmingen können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Baden-Württemberg (BORIS-BW) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS-BW ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Hemmingen aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.