Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Mainz-Bingen
Aktueller Quadratmeterpreis
436 - 653 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 29.03.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Mainz-Bingen beträgt 545 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 900 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 90 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 146% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 39% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 92% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 207 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Mainz-Bingen
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Mainz-Bingen
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Mainz-Bingen kaufen
Mainz-Bingen im Ranking der Regionen
Deutschland | Rank 93 | von 400 |
Rheinland-Pfalz | Rank 7 | von 36 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Mainz-Bingen auf Rank 93.
Im Vergleich innerhalb von Rheinland-Pfalz liegt der Kreis Mainz-Bingen auf Rank 7.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Mainz-Bingen:
Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|
Appenheim | 577€ | 2.978 m² |
Aspisheim | 441€ | 5.891 m² |
Bacharach | 111€ | 29.060 m² |
Badenheim | 424€ | 2.875 m² |
Bingen am Rhein | 503€ | 291.719 m² |
Bodenheim | 751€ | 12.997 m² |
Breitscheid | 120€ | 0 m² |
Bubenheim | 699€ | 0 m² |
Budenheim | 1.215€ | 5.923 m² |
Dalheim | 502€ | 427 m² |
Dexheim | 574€ | 370 m² |
Dienheim | 583€ | 1.339 m² |
Dolgesheim | 480€ | 0 m² |
Dorn-Dürkheim | 448€ | 464 m² |
Eimsheim | 488€ | 0 m² |
Engelstadt | 583€ | 1.280 m² |
Essenheim | 631€ | 8.413 m² |
Friesenheim | 501€ | 0 m² |
Gau-Algesheim | 644€ | 16.811 m² |
Gau-Bischofsheim | 676€ | 4.203 m² |
Gensingen | 455€ | 6.170 m² |
Grolsheim | 437€ | 9.674 m² |
Guntersblum | 520€ | 16.383 m² |
Hahnheim | 583€ | 2.642 m² |
Harxheim | 671€ | 3.036 m² |
Hillesheim | 438€ | 9.509 m² |
Horrweiler | 473€ | 298 m² |
Ingelheim am Rhein | 725€ | 45.517 m² |
Jugenheim in Rheinhessen | 616€ | 2.331 m² |
Klein-Winternheim | 730€ | 2.589 m² |
Köngernheim | 521€ | 0 m² |
Lörzweiler | 661€ | 54.295 m² |
Ludwigshöhe | 521€ | 0 m² |
Manubach | 183€ | 0 m² |
Mommenheim | 653€ | 12.969 m² |
Münster-Sarmsheim | 430€ | 1.269 m² |
Nackenheim | 724€ | 5.912 m² |
Niederheimbach | 243€ | 40.320 m² |
Nieder-Hilbersheim | 555€ | 0 m² |
Nieder-Olm | 584€ | 4.545 m² |
Nierstein | 622€ | 10.440 m² |
Oberdiebach | 194€ | 3.918 m² |
Oberheimbach | 243€ | 16.473 m² |
Ober-Hilbersheim | 551€ | 0 m² |
Ober-Olm | 878€ | 1.124 m² |
Ockenheim | 617€ | 846 m² |
Oppenheim | 582€ | 2.119 m² |
Sankt Johann | 422€ | 500 m² |
Schwabenheim an der Selz | 700€ | 2.440 m² |
Selzen | 590€ | 5.177 m² |
Sörgenloch | 601€ | 8.326 m² |
Sprendlingen | 375€ | 2.433 m² |
Stadecken-Elsheim | 689€ | 1.520 m² |
Trechtingshausen | 285€ | 2.587 m² |
Uelversheim | 497€ | 1.084 m² |
Undenheim | 501€ | 1.434 m² |
Waldalgesheim | 320€ | 43.282 m² |
Weiler bei Bingen | 336€ | 1.383 m² |
Weinolsheim | 500€ | 500 m² |
Welgesheim | 433€ | 0 m² |
Wintersheim | 477€ | 0 m² |
Wolfsheim | 444€ | 1.398 m² |
Zornheim | 659€ | 3.433 m² |
Zotzenheim | 381€ | 0 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Mainz-Bingen können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Rheinland-Pfalz (BORIS RLP) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS RLP ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Mainz-Bingen aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.